房屋互换协议书.docx

编号： YB-HT-000195
房屋互换协议书
House exchange agreement
层面积 ____平方米，二层面积 ____平方米。
第二条乙方房屋
乙方房屋坐落于： ____市 ____路____号，共二层，面积：____
平方米，其中一层面积 ____平方米，二层面积 ____平方米。
第三条互换
甲方将其所有的第一条所列房屋一栋与乙所有的第二条所
列房屋一栋相互交换。
第四条交付及登记
前条互换标的物连同有关证件于协议订立时互相点交清楚，
并限于协议生效之日起 ____日内会同向有关机关办理过户手续，
任何一方不得怠慢。
第五条补贴
甲方愿补贴乙方人民币元整 （大写：），乙方于本协议订立之
日凭收据向甲方如数亲收足讫。
第六条权利保证
1．本协议互换标的物各方确认为自己所有，与他人无关，
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日后如有第三人主张权利， 相关一方应负责排除一切障碍， 不得
使他方蒙受损害。
2．双方均保证其房屋未经与他人预约买卖及供为任何债权
的担保等瑕疵为碍， 如有不适， 相关方应即为理清并应负赔偿损
害的责任。
3．任何一方如有违背前两款约定的，对方除可依债务不履
行的规定行使权利外，并可追究其责任。
第七条税费承担
1．关于互换标的物应负的课征如税金或其他费用的，由相
应的原所有人负责缴纳。
2．本互换诸费除印花税费对半负担外，对于过户一切费用
于由过户后的所有人各自负担。
3．本互换协议生效后应于日内双方会同向税捐稽征机关早
报各项税款手续，各方不得刁难推诿。
第八条违约责任
1．违反本协议约定，或无故终止协议视为违约，违约方应
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按合同法有关规定，承担违约责任。
2．在协议有效期内，若无不可抗拒因素发生，甲乙双方中
的任何一方都不得终止协议，终止协议方视为违约。
3．违约金的计算方法： ________________ 。
第九条权利的保留
任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为采取任
何行动， 不应被视为对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。 任
何一方放弃针对对方的任何权利或放弃追究对方的任何责任， 不