岳麓一号嘉园合同.docx

建立工程施工合同
第一部分 协议书
发包人全称〕：湖南钰樽楼 以下简称发包人〕
承包人全称〕：长沙咸嘉建筑工程 以下简称承包人〕
发包人的岳麓1嘉园3#、4#栋及地下室新建工程工程经邀请承包人中标。按照?合同法?、?建筑得该当事人资格的合法继承人。
：指承包在专用条款中指定的负责施工理和履行合同的外代表。
：指发包人委托的负责本工程设计并获得相应工程设计资质等级证书。
：指发包人委托的负责本工程监理并获得相应工程监理资质等级证书的。
：指本工程监理委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表其详细身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定。
：指有关部门、级以上人民建立行政主部门或其委托的工程造价
理机构。
：指发包人承包人在协议书约定的承包范围内的工程。
：指发包人承包人在协议书中约定发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担保修责任的款项。
：指在合同履行生需要增加合同价款的情况经发包人确认后按计算合同价款的增加的合同价款。
：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出。
：指发包人承包人在协议书中约定按总日历天数包括法定节假日〕计算的承包天数。
：指发包人承包人在协议书中约定承包人开始施工的绝对或相对的日。
：指发包人承包人在协议书中约定承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日。
：指由发包人提供或由承包人提供并经发包人批准满足承包人施工需要的所有图纸包括配套说明和有关资料〕。
：指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中详细指定的供施工使用的任何其他场所。
：指合同书、信件和数据电文包括电报、电传、 、电子数据交换和电子邮件〕等可以有形地表现所载内容的形式。
：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。
：指在合同履行过程中对于并非自己的过错而是应由谁承担责任的情况造成的实际损失向对方提出经济补偿和或〕工顺延的要求。
：指不能预见、不能防止并不能抑制的客观情况。
：本合同中规定按小时计算时间的从有效开始时计算不扣除休息时间〕；规定按天计算的开始当天不计入从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或其他法定节假日的以节假日次日为时限的最后一天但开工日除外。时限的最后一天的截止时间为当日24时。
2、合同及解释顺序
。除专用条款另有约定外组本钱合同的优先解释顺序如下：
①本合同协议书
②本合同专用条款
③工程经理选聘说明
④本合同通用条款
⑤工程经理及中标
⑥、及有关技术
⑦设计及施工图纸或开工图
合同履行包人承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或视为合同的组成
部分。
。双方也可以提请负责监理的工程师作出解释。双方协商不成或不同意负责监理的工程师解释时按本通用条款35条有关争议的约定处理。
3语言文字和适用法律、及

本合同使用汉语语言文字书写、解释和说明。

本合同适用的法律和行政法规。需要明示的法律、行政法规由双方在专用条款中约定。
、
双方专用条款内约定适用、的名称；没有、但有行业、的约定适用行业、名称。
没有和行业、的约定适用工程所在地地方、的名称。
国内没有相应、的由发包人按专用条款约定的时间向承包人提出施工技术要求承包人按约定的时间和要求提出施工工艺经发包人认可后执行。
4、施工图纸
。承包人需要增加图纸套数的发包人应代为复制复制费用由承包人承担。发包人对工程有要求的应在专用条款中提出要求承包人在约定限内履行
义务。
。
。
二、双方一般权利和义务
5、工程师
、监理内容及监理权限以书面形式承包人。
、职务、职权由发包人承包人在专用条款内写明。工程师按合同约定行使职权发包人在专用条款内要求工程师在行事某些职权前需要征得发包人批准的工程师应征得发包人批准。