独山马达厂防水工程标准合同徐卫民(最终版).docx

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合同编号：CSCEC4hdgz-(2021)- 003DSXMDC- 防水001
贵州独山马达厂一期工程
防水工程分包合同
总承包：中国建上为综合包干单价，此包干价包括完本钱工程上述工作内容所需的人工费〔含加班、赶工等费用〕、材料费〔材料、运输、装卸等〕、检验试验费〔材料检验试验、成品检验试验、过程抽检〕、机械费〔含进退场费用〕、水电费、综合费、上缴政府部门费用、税金〔不含增值稅及附加稅〕、办证费、保险费、工伤医疗费、排污费、场地内外保洁费、平安文明施工费、场地内和场地四周城市管网及管道保护费、成品保护费，保修期的维修、保险、利润、合同备案审查费、办理各种证件费用、政策性调价材料抽样复试费用
以及其他不可预见等费用；
六、付款方式
本工程不支付任何有关的预付款；
月度工程款支付比例为70%，地下室防水完成并经验收合格后支付完成工程量的70%；楼层内的防水完成50%后支付完成工程量的70%，所有防水完成后，支付已完工程量的80%。
待工程经贵阳市相关职能部门验收合格并办理工程结算后支付至工程总价的95%，剩余5%为保修金〔保修金退还参照本合同第十四条执行〕。
在支付工程款时，乙方应当按照国家及当地税务部门的相关要求开具专用发票，由此增加的税务本钱，按照国家税收政策调整时的相关规定执行；假设国家没有规定，由乙方承当。如果乙方不能提供正规的专用发票，甲方有权拒绝支付乙方工程款。
如因建设单位付款不及时导致甲方不能按时及时支付乙方工程款，乙方同意甲方对乙方的付款时间顺延，直至建设单位付款，假设建设单位付款时未能全额向甲方付清应付款的，甲方那么以收到的该笔款项为基数，按相应的应付未付款比例，逐一向各债权人付款。甲方每期向乙方支付款项时均应扣除：〔1〕甲方向乙方所供材料费、机械使用费；〔2〕乙方向甲方所借的款项；〔3〕乙方按约应承当的违约金；〔4〕按合同约定应扣除的其他款项。
本合同中所针对乙方现场的各种违约金，乙方必需按现金支付的方式向甲方工程部缴纳，甲方财务部向乙方出具收条，否那么甲方可直接从支付给乙方工程款中扣除。
七、履约保证金
〔3%〕，双方约定以第1种方式缴纳保证金：
〔1〕以现金/转账方式缴纳；〔2〕从独山马达厂一期工程合同工程款中扣除。
当出现以下情况之一时，甲方有权扣留保证金：
乙方不按规定在政府相关部门备案或不符合甲方管理规定的；
乙方不按规定时间发放农民工工资或无故拖欠农民工工资的，甲方可直接使用乙方交纳的履约保证金予以支付；
乙方未按合同约定履约，出现违约情形〔包括但不限于工期、质量、平安违约〕，给甲方造成损失的，甲方可直接在履约保证金中扣除；
乙方雇佣的劳务人员中出现打架斗殴或其他纠纷，被新闻媒体曝光导致甲方企业声誉受影响的，甲方有权视情形从乙方交纳的履约保证金中扣留；
其他违约行为。
保证金返还：
竣工结算完毕后10个工作日内，假设乙方没有上述违约行为，或有局部违约行为但已按照合同条款扣除完毕的，将剩余保证金足额返还乙方。
返还流程：乙方应向工程部提出书面申请〔表格附后〕，经工程部及甲方公司主管领导审签后，保证金无息返还。
八、竣工验收及结算申报
到达履行期限后，乙方报送验收申请，甲方按约及时进行验收。验收不合格的，乙方对不合格工程返工、修复或采取其他补救措施，由此增加的费用和〔或〕延误的工期由乙方承当。乙方在完成不合格工程的返工、修复或采取其他补救措施后，应重新提交竣工验收申请报告，甲方按本项约定的程序重新进行验收。
工程竣工验收后，乙方应在28天内向甲方递交结算报告甲方结合验收的质量标准和文明施工达标情况，以及双方协议书约定的合同价款和专用条款，在收到乙方递交的完工结算报告及结算资料后28天内进行核实，给予确认或者提出修改意见，并作出付款方案。
甲方工程指令，乙方在收到甲方工程指令后必须无条件的执行，并在指令执行完毕后48小时内向甲方申报该指令的相关费用。逾期未申报那么视为此指令不发生任何费用。乙方接到甲方相关管理人员的口头指令时，接到指令后乙方必须按照相关管理人员的要求执行，指令执行完毕后乙方必须在24小时内向相关管理人员已书面的形式确认，并申报相关费用，逾期未申报那么视为此指令不发生任何费用。
因乙方原因达不到甲方的工期、质量、平安文明施工等要求，甲方有权缩减乙方的工作面或单方解除合同，甲方按乙方已完合格工程的80%结算，并执行先退场后结算制度，乙方无条件接受。
九、工程签证变更
在施工前下达的工程变更均不增加任何费用，但如果在已经施工或局部施工后，才发生工程变更并造成实质返工的，那么已完成的这局部