选址意见书、建设用地、规划许可证所需材料.docx

选址意见书、建设用地、规划许可证所需材料
《建设项目选址意见书》及《建设用地规划许可证》
一、办理事项：
建设项目选址意见书及建设用地规划许可证。
二、适用范围：
按照国家规定需要有）及法定代表人身份证明（委托他人申报手续的还应提供由法定代表人出具的委托书和被委托人身份证明）（复印件）；
（2）建设用地规划许可证申报表；
（3）自有用地土地证（复印件）；使用其他单位国有土地需提供土地证（复印件）及用地协议（原件），道路交通工程、拆迁社会居民房屋的项目不要求提供；
（4）建设项目审批（或可研报告批复）、核准、备案文件（原件或复印件）；
（5）市政府有关会议纪要（改变用地性质项目）等依据文件、已取得的建设项目选址意见书（复印件）及要求提供的国土、环保等相关部门意见（原件）；
（6）核放过城市五线（红线、蓝线、绿线、黄线、紫线）的1/500现状地形图（图上标注有建设用地的界线及拐点坐标、若无1/500现状地形图或用地面积超过10公顷，可用1/2000现状地形图代替）；
（7）建设项目总平面规划图。
（二）出让方式供地项目
１、出让前期项目申报规划设计条件阶段必备资料
（1）申请报告，企业法人工商执照（组织机构代码证）及法定代表人身份证明（委托他人申报手续的还应提供由法定代表人出具的委托书和被委托人身份证明）（复印件）；
（2）建设项目规划设计条件申请表；
（3）使用土地的有关证明文件（原件）；
（4）国土部门对出让方式供地的确认文件（原件）或年度土地出让（储备、交易等）计划或相关依据文件（复印件）；
（5）核放过城市五线（红线、蓝线、绿线、黄线、紫线）的1/500现状地形图（图上标注有建设用地的界线及拐点坐标、意向性总平面布局、经济技术指标等，若无1/500现状地形图或用地面积超过10公顷，可用1/2000现状地形图代替）。
２、已出让项目申报建设用地规划许可证阶段必备资料
（1）申请报告，企业法人工商执照（组织机构代码证）及法定代表人身份证明（委托他人申报手续的还应提供由法定代表人出具的委托书和被委托人身份证明）（复印件）；
（2）建设用地规划许可证申报表；（3）国有土地使用权出让合同及原核发的规划设计条件（复印件）；
（4）建设项目审批（或可研报告批复）、核准、备案文件（原件或复印件）；
（5）核放过城市五线（红线、蓝线、绿线、黄线、紫线）的1/500现状地形图，若无1/500现状地形图或用地面积超过10公顷，可用1/2000现状地形图代替。
六、办理程序及时限
（一）划拨方式供地项目申报选址意见书办理程序及时限
审批流程：建设单位申报-窗口受理-规划编制处（或市政处）审查-局务会研究-市规委会审定-规划编制处（或市政处）拟发-局审签-核发选址意见书-窗口出件
审批时限：20个工作日（区域重大建设项目10个工作日内提出初审意见，均不含选址论证及规划局以外的时间）
（二）划拨方式供地项目申报建设用地规划许可证办理程