预销售合同.doc

2021预销售合同范本
方(甲方)：
性别：
国籍：
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邮码：
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风险提示：
签订前对合作对象的审查有助于在签订合同的时候在供货及付款条件上采取相应的对策防止风险的发生。
注意理解合作方的根本情况保存其营
2021预销售合同范本
方(甲方)：
性别：
国籍：
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邮码：
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风险提示：
签订前对合作对象的审查有助于在签订合同的时候在供货及付款条件上采取相应的对策防止风险的发生。
注意理解合作方的根本情况保存其营业执照复印件假设合作方是个人应详细记录其码、家庭住址、 。理解这些信息有利于我方更好地履行合同同时当出现纠纷的时候有利于我方的诉讼和的执行。
购置方(乙方)：
性别：
国籍：
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本合同由______________________(甲方)和______________(乙方)在________________经过友好协商签订双方共同遵守执行。
第一条　概况
1、甲方经批准获得位于____用地面积____m2的土地使用权。地块编：_________________________________。
2、使用年____年自____年__月__日起至____年__月__日止。甲方在上述土地兴建楼宇系____定名____由甲方预售。
第二条
乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第____幢____(第__层)。建筑面积____m2土地面积/m2(其中：基底分摊____m2、公用分摊____m2、其他____m2)。
第三条　质量：以为准。
第四条　交付时间
风险提示：
一般货物毁损、灭失风险随货物所有权转移面转移属于动产的货物在所有权交付时转移。如：在合同中约定交货地点为供方的仓库那么意味着该货物一旦出库其毁损、灭失的风险那么转移到需方处因此在签订合同时对于交货地点的选择上应慎重对待。
假设货物送往本地当明确约定送货地点这关系到纠纷处理时的辖；假设货物送往外地那么尽量不要写明而应争取约定由本地辖。
此外合同中应列明收货方的经办人的(签名样本)。这样做的目的是防止经办人分开后对方不成认收货的给诉讼中的举证带来困难。
甲方定于____年__月__日交付乙方使用。
如遇以下特殊原因可延交付使用但不得超过____天：
1、人力不可抗拒的自然灾害。
2、施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决。
3、其他非甲方所能控制的因素。
上述原因必须凭____有关主部门的证明为根据方能延交付使用。
第五条　付款方式
风险提示：
应就对账方式、确认形式以及付款时间、开具等事项进展约定以防双方在实际履行过程产生分歧甚至诉讼纠纷。
作为供方应特别注意在销售合同中对需方货款支付时间、金额应明确是否为含税价〕进展明确约定。建议在合同中约定要求需方支付一定金额预付款或定金不能超过合同总金额的20〕供方才予以发货或者在合同中约定供方收到需方支付的货款全款后发货。
1、甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为：____单价元/m2总金额____币____千____百____十____万____千____百____十____元(小写_____万元)。
2、付款方式：乙