物业投标书(最新).doc

〔正本〕

项目名称：**小区物业管理服务
投标文件
投标人： 鑫乐物业
服务期
注：1、表中位置不够可以另附页。
2、投标人报价应充分考虑设计方案有可能反复调整。
3、投标费用应包括现状交通调查费用、日常办公费用、前期调研考察费、专家咨询费、编制费、评审费用、汇报成果制作费、实施所需的人工费、服务费、购买及制作标书费、税费及其他一切费用。如果投标人在中标并亲属合同后，项目实施过程中在本次招标范围出现任何遗漏，均由中标人负责，采购人将不在支付任何费用。
4、请投标人进行详细的投标报价分析。
投标人〔公章〕：
法定代表人或委托代理人签字：
日期： 2017年11 月 28日
5
关于此次投标报价计算方式说明
二、投标报价明细表
1、 住宅类
〔1〕 多层住宅物业服务投标报价表
物业服务项目
服务等级
招标控制价元/m2·月〕
投标价〔元/m2·月〕
备注
一、综合管理服务
三级
二、公共区域秩序维护
三级
三、公共区域清洁卫生
三级
四、公共区域绿化日常养护
三级
五、共用部位、共用设施设备日常运行、保养、维修
〔一〕公共部位
二类
〔二〕电梯升降系统
以15、/㎡，/㎡。该项费用单独列支6
〔三〕排水系统
二类
〔四〕供水系统
二类
〔五〕公共照明系
二类
〔六〕消防系统
二类
3
〔七〕智能化系统
二类

〔八〕避雷系统
按实分摊
〔九〕水景〔动力〕系统
按实分摊
〔十〕设施设备保险费用
按实分摊
招标执行价合计〔元/m2·月〕
投标价格合计〔元/㎡·月〕

下浮率〔%〕〕
10
·年。小区绿地面积为31000平方米〔草地25000，花圃6000〕，计费面积为平方米，每月每平方米建筑面积额绿化养护费用=该级绿地收费标准×绿地面积÷计费面积÷12，故绿化费用为：×7元/㎡·月。
6
多层无电梯，/㎡/㎡的电梯升降系统维护费用，/㎡
：〔单独封装〕
7
开标一览表
项目编号： GXJH-2017-LZDL-054
投标人名称：鑫乐物业
项目名称
**小区物业管理服务
投标让利系数%
大写： 百分拾
小写： 10%
服务期
五年
备注
注：1、表中位置不够可以另附页。
2、投标人报价应充分考虑设计方案有可能反复调整。
3、报价一经涂改，应在涂改处加盖公章或由法人代表或授权委托人签字，否则其投标做无效标处理。
4、投标费用应包括现状交通调查费用、日常办公费用、前期调研考察费、专家咨询费、编制费、评审费用、汇报成果制作费、实施所需的人工费、服务费、购买及制作标书费、税费及其他一切费用。如果投标人在中标并亲属合同后，项目实施过程中在本次招标范围出现任何遗漏，均由中标人负责，采购人将不在支付任何费用。
投标人〔公章〕：
法定代表人或委托代理人签字：
日期： 年 月 日
8
〔与开标一览表装订成一册〕
保证金证明
投标人〔公章〕：
法定代表人或委托代理人签字：

商务部分
：
投标声明书
致：***业主委员会、*****项目管理咨询：
鑫乐物业〔投标人名称〕系中华人民共和国合法企业，经营地址