办公室租房定金协议.docx

办公室租房定金协议
甲方：
乙方：
签订地点：
签订时间：
合同编号：
甲方（出租方）
住宅：邮编：
本人 / 法定代表人联系电话：
内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方
应按（ _______币）_______元/ 平方米【建造面积】【使用面积】向甲
方支付该房屋占用期间的使用费。
6－ 2 乙方返还该房屋应该符合正常使用后的状态。返还时，应经甲
方验收认可，并互相结清各自应该担当的费用。
第七条转租、转让和交换
7－ 1 租赁期内，乙方将该房屋部分或所有转租给他人，必需事先征
得甲方的书面同意。但同一间居住房屋，不得分割转租。乙方转租该
房屋应与接受转租方订立书面的转租合同。
7－ 2 租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋
举行交换，必需事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租
权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本
合同。
第八条解除本合同的条件
8－1 甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，
双方互不担当责任：
（一）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；
（二）该房屋因社会公共利益被依法征用的；
（三）该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；
（四）该房屋在租赁期间因不行抗力导致毁损、灭失的；
（五）甲方已告诉乙方该房屋出租前已设定抵押， 并将于租赁期限内
被处分的。
（ 六 ）
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____.
8－ 2 甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方
解除本合同。违背合同的一方，应向另一方按月租金的 _____倍支付
违约金；给另一方造成损失，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔
偿造成的损失与违约金的差额部分：
（一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后 ____日内仍未交付的；
（二）甲方交付的该房屋不符合本合同的商定， 致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方平安的。
（三）乙方未征得甲方同意转变房屋用途，致使房屋损坏的；
（四）因乙方缘由造成房屋主体结构损坏的；
（五）乙方擅自转租该房屋、 转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；
（六）乙方擅自增强承租同住人， 且人均承租建造面积或使用面积低于规定标准的；
（七）乙方逾期不支付租金累计超过 ____月的；
（ 八 ）
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___.
第九条违约责任
9－ 1 该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的 __