小区物业保洁承包合同模板.docx

编号： _____________
小区物业保洁承包合同
、创优检查、台风、火灾等情况 ) ，
可提前或事后通知乙方安排人员进行保洁工作。
3、有权制定相应之管理措施、监督检查标准等，以保证乙方按照合同及其他双
方议定之要求运作。
4、无偿提供保洁工作所需之水电，并提供储物室、休息室各一间供乙方放置保
洁器械、材料等物品及保洁服务人员工作期间休息之用； 经甲方书面认可， 乙方
可对上述场所进行改造，费用由乙方自理。
5、尊重乙方派驻人员，不得刁难、辱骂、殴打乙方派驻人员，发生纠纷应立即
联系乙方管理人员，或报警处理，以期合理、高效解决矛盾。
6、按合同约定为乙方办理每月的保洁服务费用结算手续。
十、乙方责任：
1、乙方应严格按本合同约定的各项作业标准为甲方管理的 ** 县** 项目提供专业
日常保洁服务。
2、严格教育、培训和管理派驻之保洁人员，遵守甲方制定的各项规章制度，服
从甲方的管理， 爱护甲方及小区财物， 维护甲方良好形象。 对有违法乱纪或违反
小区各项规定的乙方员工， 乙方须予严肃处理； 造成甲方损失，乙方应负责赔偿。
3、乙方派驻甲方的所有工作人员，必须按甲方管理处的有关规定办理相关手续
并提交所有工作人员有效身份证明文件的复印件。 工作时间，所有乙方保洁服务
人员必须统一着装、佩带工卡上岗，工装由乙方提供，工卡由甲方提供，工作时
间不得擅离岗位。

4、按照双方协商人数，选择形象素质良好、服务热情、身体健康、无不良嗜好
的专业人员， 特殊情况下随叫随到。 乙方派驻的保洁人员年龄要求： 男性不得超
过 50 周岁，女性不得超过 45 周岁。
5、乙方不得因其它任何原因， 随意将本小区的保洁服务人员调离； 确需调离的，
需制定人员补充计划并经过管理处批准后方可实施。
6、在日常工作中，乙方保洁服务人员若发现小区公共设施、设备被损坏时，应
及时通知甲方； 发现安全隐患及可疑人员时， 应及时通知甲方， 配合做好安全防
范工作。
7、乙方除参加每日联检、月度例会、季度评审会之外，每月至少指派一名高层
管理人员到甲方检查承包范围内的保洁卫生情况， 并积极征询甲方意见， 加强沟
通，不断提高服务品质。
8、乙方应科学、合理安排进驻甲方工作现场之保洁服务人员的工作时间和计划，
负责承担乙方派驻甲方工作现场之保洁服务人员的工资、 保险、劳保福利及其他
一切费用。因乙方员工发生劳动争议而影响或有可能影响本合同的履行， 乙方应
及时做出相应调整以保证本合同各项保洁服务质量。
9、乙方应积极听取甲方对保洁工作的意见， 认真配合并完成其他特殊保