屋面防水维修合同.docx

编号： _____________
屋面防水维修合同
费、成品保护费、维保费、管理费、利润、保险、税金等所发生的所有费用。
工程造价如下：
9 号楼（全部）：1080 ㎡× 元/ ㎡= 元
工程总造价： 元人民币
2、工程竣工后经甲方、乙方、小区业主委员会三方验收合格后，甲方向乙方支付总工
程款的 85%，经过当年雨季未出现质量问题或未因质量问题造成损失的情况下， 甲方向
乙方支付总工程款的 10%，剩余 5%作为乙方维修工程的质保金，待合同期满没有任何

质量问题的情况下，甲方向乙方一次性所剩款项结清。
五、材料质量要求
防水材料选用 3 毫米挂板岩抗低温 -20 度的 SBS防水材料（聚脂胎）和高分子防水材料、
外墙涂料。
材料进场后需经物业公司严格验收，必须与施工单位提供的样本相一致并经检测符合
质量标准。
六、施工质量要求
1、须将原材料空鼓部位割开，粘接处理后再铺装新防
水材料。
2、须将原材料翘裂部位加热粘牢后再铺装新防水材料。
3、铺装粘接新防水材料前，必须将原材料表面清理干净，以确保新材料与原材料粘接
牢固。
4、须将铺装新材料卷沿顶部做倒角封边处理。
5、其他未涉及的质量要求，按照国家机关规范要求。乙方保证本合同约定质量达到合
格标准；否则甲方可拒付工程款，乙方须无条件返工，直至验收合格，并承担因此而
给甲方造成的全部损失。
七、施工安全保证措施
1、安全文明施工，杜绝安全事故的发生，如发生伤亡等事故乙方承担所有损失。
2、贯彻执行“安全第一，预防为主”的方针，做好各项防护工作，安全施工做到经常
化、制度化、规范化。
3、认真落实各项安全管理制度，坚决杜绝违章指挥和违章作业，及时检查，发现隐患

及时排除。
八、双方责任
1、甲方责任
1）、甲方负责维修工程施工过程中与相关业主的协调解释工作。
2）、甲方负责乙方进行进场施工人员的登记和检查。
3）、甲方负责进场材料的质量把关和施工质量的跟踪及验收。
4）、甲方负责依据合同约定支付工程款项。
2、乙方责任
1）、乙方负责所有进场施工人员在小区门卫登记。
2）、乙方负责进场材料的保管和施工现场的保护。
3）、乙方在施工过程中应严格遵守有关安全操作规程，消防条例和防火规范，如因乙
方原因导致发生安全或火灾事故，乙方承担由此引发的一切经济损失。
4）、乙方在施工过程中应服从甲方的协调管理，密切与甲方配合并接受甲方的监督检
查