未来街区东苑（N0.2013G10A地块）.doc

未来街区东苑()
前期物业管理招标公告
一、招标人
1、招标人名称:南京朗福地产有限公司;
2、招标人地址:南京高新开发区星火路11号动漫大厦B座B403室;
3、联系人:韩园园;
4、联系电话:**********。
二、招标代理人
1、招标代理人名称:南京广峰房地产咨询服务有限公司;
2、招标代理人地址:南京鼓楼区龙江小区阳光广场2008座;
3、联系人:燕辰峙;
4、联系电话:**********
三、招标物业基本情况
1、物业名称:未来街区东苑()
2、物业地址:浦口高新区永新路以南,龙王山南侧脚下。
3、规划总用地面积:㎡。
4、物业总建筑面积:㎡
5、物业类型及分类面积:
地上总建筑面积: ㎡,包括:㎡,㎡,㎡,㎡。
㎡,包括:㎡(其中包括人防地下室),㎡,㎡,㎡。
6、物业管理区域四至:
南至侨谊路,西至丹霞路,北至永新路,东至规划道路。
7、项目预计交付进度
招标项目按以下(1) 种方式交付。
(1)整体交付
开工时间为2014年6月1日,竣工时间为2016年9月30日,交付时间为2016年10月30日。
(2)分期交付
a、首期开工时间:/年/月/日,竣工时间为/年/月/日,交付时间为/年/月/日;交付物业建筑面积为/㎡;
b、二期开工时间:/年/月/日,竣工时间为/年/月/日,交付时间为/年/月/日;交付物业建筑面积为/㎡;
四、前期物业服务合同期限
招标项目前期物业服务合同期限按下列第(2)种方式确定:
1、固定期限合同:本合同自/ 年/ 月/ 日起至/ 年/ 月/ 日止,合同期限内,业主大会召开,业主委员会受业主大会委托与物业服务企业签订物业服务合同生效时,合同自动终止。
2、本合同自合同签订之日起至业主大会召开,业主委员会受业主大会委托与物业服务企业签订物业服务合同生效时,合同自动终止。
五、招投标活动时间安排
1、发布招标公告
(1)发布时间:2014年5月30日~2014年6月6日
(2)发布网站:“南京市住房和城乡建设委员会网”
2、接受投标报名
(1)投标报名时间:2014年5月30日9时00分~2014年6月6日17时30分止。
(2)投标报名材料递交地点:南京鼓楼区龙江小区阳光广场2008座。
(3)投标报名网站:南京市住房和城乡建设委员会网(请投标申请人于报名材料递交当天在该网站报名,网址:)
3、实施资格预审
(1)资格预审时间:2014年6月7日9时00分~17时30分止。
(2)资格预审地点:南京鼓楼区龙江小区阳光广场2008座。
4、发放资格预审合格通知书及招标文件
(1)发放时间:2014年6月8日9时00分~2014年6月9日17时30分止。
(2)发放地点:南京鼓楼区龙江小区阳光广场2008座。
5、组织项目现场踏勘答疑
(1)组织时间:2014年6月10日1