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小额贷款公司贷款操作流程
一、抵押贷款操作流程
(一)抵押物的范围
1 、抵押人所有的房屋: .
小额贷款公司贷款操作流程
一、抵押贷款操作流程
(一)抵押物的范围
1 、抵押人所有的房屋和其它地上定着物。
2 、抵押人正在建造中的房屋或者其他建筑物。
3 、抵押人所有的国有土地使用权。
4 、抵押人所有的汲取设备、交通工具和其他财产。
5 、依法可以抵押的其他财产。
(二)抵押人应提交的材料
1 、抵押人为法人的需提交下列材料：
(1) 营业执照及最近年度的年检证明(副本及复印件、必备)。
(2) 组织机构代码证书及最近年度的年检证明。
(3) 税务登记证明及最近年度的年检证明。
(4) 法定代表人身份证明及签字样本或印鉴(必备)。
(5) 企业章程。
(6) 抵押人同意提供抵押担保的书面文件(必备)。
(7) 抵押人对抵押物享有所有权、使用权或者依法处分权的权属证明。
(8) 抵押人所有的国有土地使用权证和房屋所有权证(必备)。
2 、抵押人为自然人的需提交下列材料：
(1) 抵押人及配偶的有效身份证件(居民身份证)。
(2) 抵押人的居住证明(户口簿)和结婚证明。
(3) 抵押人及配偶同意提供抵押担保的书面文件。
(4) 抵押人所有的国有土地使用权证和房屋所有权证。
二、质押贷款操作流程
(一)质押物的范围
l 、可以接受下列条件的动产质押：
(1) 出质人享有所有权或依法处分权。
(2) 依法可以流通、转让。
(3) 依法可以特定化和转移占有。
(4) 易变现、易保值、易保管。
2 、可以接受以保证金等形式特定化的金钱质押。
3 、可以接受下列权利质押：
(1) 汇票、本票、存单。
(2) 国债、金融债券、大企业债券。
(3) 股份、股票。
(4) 依法可以质押的具有现金价值的人寿保险单。
(5) 依法可以转让的商标专用权、专利权、著作权中的财产权。
(6) 依法可以质押的其他权利。
三、保证贷款操作流程
（一）保证人的资格
1 、具有代为清偿能力的法人、其他经济组织、自然人，可以作为借款人的保证人。其中其他经济组织指依法登记并领取营业执照的独资企业、合伙企业、联营企业、中外合作经营企业等。
2 、原则上应当选择代为清偿能力强、信誉状况好的法人为保证人。
3 、国家机关、学校、医院、企业法人的分支机构和职能部门不能作为保证人。
4 、担任法定代表人、董事或高管人员所在公司曾有过破产、逃废银行债务、拖欠银行贷款本息等不良信用记录的不能作为保证人。
（二）保证人应提交的材料
1、法人、其他组织为保证人的，应提交下列材料：
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