东关安居工程监理大纲.doc

交城县东关安居工程（康健小区二期)6#、9#楼
监
理
大
纲
山西腾跃建设工程监理有限公司


监 理 大 纲 目 录
概况
项目监理组织机构
项目监理机构的人员岗位职责
监理工作制度
监理项目实施总监理工程师负责制，总监遵循“守法、诚信、公正、科学"的执业准则,严格执行本公司制定的“监理到位、严格检查、热情服务”的服务宗旨，经招标人授权,独立开展监理工作，对外向招标人负责，对内向本公司负责,监理业务决不分包。总监理工程师依据本工程特点组建直线制监理机构，根据工程进展，适时调整监理人员,更好实现各项控制目标。
建设单位
施工单位
总监理工程师
设计单位
施工阶段监理组
保修阶段监理组
土 建 监 理 组
电 气 监 理 组
水 暖 卫 监 理 组
电 气 监 理 组
土 建 监 理 组
水 暖 卫 监 理 组
2。 拟派驻地监理人员
姓名
性别
年龄
专业
职称
监理工程师执业资格证书号
拟任监理职务
总监理工程师
土建结构监理工程师
水暖电监理工程师
监理员
第三章 项目监理机构人员岗位职责
３。1 监理人员行为准则及基本职责
全体监理工作人员在监理过程的基本准则：守法、诚信、公正、科学。
3。１。１ 总监理工程师主要职责
　 １．确定项目监理机构人员的分工和岗位职责;
２．主持编写项目监理规划，审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作；
3。审查分包单位的资质,并提出审查意见;
　 ４。检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作;
　5．主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令;
　　 6。审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划；
　 7。审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算;
　　 　8．审定和处理工程变更；
；
　　10。调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期;
　 11．组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结；
　 　1２．审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请,组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查,参与工程项目的竣工验收；
.
３．　专业监理工程师职责
1。负责编制本专业的监理实施细则;
；
、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时,向总监理工程师提出建议;
4．审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更,并向总监理工程师提出报告;
；
6。定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总
监理工程师汇报和请示；
7．根据本专业监理工作实施情况做好监理日记；
、汇总及整理，参与编写监理月报;
、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据规定对进场材料、设备、构配件进行平行检验或见证取样送检，合格时予以签认；
,审核工程计量的数据和原始凭证.
3．1．3 监理员的职责
　　 1．在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作；
、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录；
　 　 3。复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证；
，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录；
　5．担任旁站工作,发现问题及时指出并向专业监理工程师报告;
　 　6。做好监理日记和有关的监理记录。
第四章 监理工作制度
4．１ 施工监理的工作制度
项目监理机构开展监理工作将遵循以下工作制度
　施工阶段的工作制度
　 1．设计文件、图纸审查制度；
2。技术交底制度；
;
４。工程开工申请、审批制度;
、分部工程施工详细方案制度；
6。工程所用原材料、构件质量检验及复验（见证)制度；
;
８．工序间的交接验收制度;
、分部工程质量验收、交接制度