房地产营销策划代理合同完整.docx

项目营销策划合同书（以下简称甲方）方：委托地址：
电话：
受托（以下简称乙方）方：
地址：
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项目营销策划合同甲乙双方秉着互惠互利真诚合作的原则，经过友好协商，就产权属于甲方的项目委托给乙方营销策划代理事宜达成本协议项目营销策划合同书（以下简称甲方）方：委托地址：
电话：
受托（以下简称乙方）方：
地址：
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项目营销策划合同甲乙双方秉着互惠互利真诚合作的原则，经过友好协商，就产权属于甲方的项目委托给乙方营销策划代理事宜达成本协议，供双方共同遵守。
一、委托内容
甲方将其的位于的《商品房预售许可证》编号为的
项米，预售建筑面积
目(以下称本项目)（占地面积平米，总套平数套）
委托乙方策划及营销代理。
二、委托期限
乙方策划及营销代理期由止。在年月日起至年本合同到期前一个月月日,甲乙双
方协商是否继续合作事宜。
三、双方权责1、甲方权责：
1）甲方向乙方提供所委托项目所有权的法律批文复印件，以及公开
销售所需各项文件资料，以确保楼宇营销工作的顺利开展。
2）甲方在乙方制定整体营销策略期间，负责提供所委托项目之开发建设法定文件，提供项目规划设计的图纸、资料，项目运作的整体计划、方案及甲方要求等，以确保策划及营销工作的顺利展开。．3）合同正式签定后，甲方可以在本项目合作期间的住宅及甲乙双方确认的推广宣传品上和营销活动中标识“一鸣代理”字样。甲方同意乙方在自有的宣传物料中宣传该项目。
4）甲方须按时与乙方结算费用并准时支付。如有拖欠按所欠费用总额每日千分之二计付滞纳金。
5）若乙方在服务过程中未达到本合同第二条（乙方职责）的任何一项工作目标时，甲方有权终止本合约并委托其他公司作为策划及销售。
6）甲方确保在项目重要销售阶段（如开盘、展销会）派主要负责人现场指导，并协助乙方筹备各种促销活动的组织安排。
7）乙方的营销权在本项目合同期内不得转让，且在合同期内所有房屋销售权归乙方所有。
2、乙方职责：
1）乙方承接甲方营销工作，需成立营销工作小组，并组织销售人员
培训及销售业务指导等工作，尽职尽责进行本项目的营销工作。并应
对甲方提供的非必须公开资料保密。
2）乙方以提交文字成果报告、参加相关的定期沟通会议、现场参与指导组织各种营销活动及现场销售工作等方式完成本合约之营销工作，并按双方商定的工作时间，及时提交各阶段委托报告。
3）乙方在本项目合作期间定期与甲方共同商讨项目有关问题，并提
出相关整改建议。乙方定期与甲方召开项目研讨会，在销售各阶段提交相关报告。
4）项目销售均价应按照市场基价为准由双方协商并由甲方最终确定，不可盲目下压或过高抬价，影响项目销售。
四、营销费及结算方式营销费及结算方式：
销售期间甲方向乙方支付已收销售款百分之3的提成，销售基价以上部分甲乙双方平均分配。
1）结算时间：双方商定每月1日为结算日，双方于每月该日核算代理费款额，并于当月3日前甲方向乙方付清双方已确认的款项。
2）甲方支付乙方的月度提成计算基数以当月签定的所有《房地产
买卖合同》的销售总额为准。
3）甲方需在项目结束后