生态农业观光园项目建设可行性研究分析报告.doc

生态农业观光园项目建设可行性研究分析报告_
生态农业观光园项目建设
项目可研报告可行性研究报告项目建议书XX工程咨询
可行性研究报告
目录
1总论 1
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.设单位、法人代表、所有制）修建小型会议中心；
7）将RFID（无线射频识别技术）运用到养殖业中，通过采用RFID技术建立饲养档案、预防接种档案等，达到高效、自动化管理牲畜的目的，同时为食品安全提供保障。
（2）2007年计划
1）兴建集餐饮、棋牌、垂钓、休闲、游乐、园林绿化和乡村情调于一体的多功能休闲园区。休闲园规划结构为：休闲别墅区、水果采摘区、观光植物区、观景品茗区。
2）运用现代化市场营销手段，积极发展观光采摘业。
（3）建立绿色产品生产基地
进行山地资源综合开发，建立以立体种植和立体养殖为主的高效生态科技示范园，随着我国加入WTO，社会消费市场对农产品质量将会提出更高的要求，生产质优价高的无公害畜禽肉类和蔬菜粮食等是今后农业生产领域的主要任务。为了确保生态园建设前期的资金周转及维持经营，在真正走向市场化道路之前，生态园的前期产出全部由集团内部消化。
（4）建设农业生态休闲观光园
在生态示范园的基础上，立足生态园山青水秀、“绿色环保”以及生态园的休闲园的特点，充分利用生态园自然景观，形成“可览、可游、可居”的环境景观和集“自然―生产―休闲―康乐―教育”于一体的景观综合体，发展体验农业与观光农业相结合的特色旅游。
.成
，其中：（含固定资产、无形资产、递延资产、预备费用），。

1、《国家农业综合开发项目和资金管理暂行办法》（财发字[1999]1号）；
2、《××省农业开发“十一五”规划纲要（讨论稿）》；
3、《国家农业综合开发项目和资金管理暂行办法》若干条文的解释（财发字[1999]57号）；
4、国家农业综合开发办公室关于印发《国家农业综合开发多种经营项目可行性研究报告编写大纲》的通知（国农办字[2002]175号）；
5、《国家农业综合开发项目建设试行标准》（94）国农综字第28号；
6、本项目的项目建议书；
7、企业提供的相关技术资料；
8、企业提供的相关协议、资质、证书；

主要技术经济指标汇总表
指标名称 单 位 指 标 项目总投资 万元 固定资产投资 万元 流动资金 万元 年均收入 万元 年均营业税金及附加 万元 年均营业成本 万元 年均利润总额 万元 主要技术经济指标汇总表
指标名称 单 位 指 标 年均所得税 万元 年均税后利润 万元 净现值（所得税前） 万元 净现值（所得税后） 万元 投资回收期（所得税前） 年 （含建设期2年） 投资回收期（所得税后） 年 （含建设期2年） 内部收益率（所得税前） % 内部收益率（所得税后） % 年均投资利润率 % 年均投资利税率 % 盈亏平衡点 %

生态农业观光旅游是旅游业发展一个新方向，一方面拓宽了旅游业的广度，为旅游活动增添了新景观，有助于生态保护和环境优化，使环境恢复魅力，永保秀丽；另一方面改变了传统的农业生态结构，优化了农业经济的组合，开拓了农业和土地被利用的新领域，强化农业自我积累、自我发展的运行机制，增加农产品的商品量和农业附加值，加速传统农业向现代新型农业的转变，是振兴农村经济、优化农业结构的有效措施。围绕建设旅游大产业、面向旅游大市场，进一步调整优化农业结构，通过生态农业园的建设，引导和推动××市农业结构调整。
2项目背景

生态观光农业是一种以农业和农村为载体的新型生态旅游业。近年来，伴随着农业产业化的发展，现代农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光、休闲、度假的生活性功能。?随着收入、闲暇时间的增多，生活节奏的加快以及竞争的日益激烈，人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的农村环境中放松自己。于是，农业与旅游业边缘交叉的新型产业
‘观光农业’应运而生，拓展了农业发展的新空间，开辟了旅游业发展的新领域。?
现代社会，人们渴望能在优美的环境中放松、休闲。于是，回归田野、自然的观光农业就成为人们最好的选择，吃农家饭、住农家屋、做农家活、看农家景成了新的热点。据专家介绍，观光休闲农业，在日本、美国等发达国家20世纪70年代就已形成