酒店房屋租赁合同.docx

酒店房屋租赁合同
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酒店房屋租赁合同
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酒店房屋租赁合同
甲方（出租人）： 乙方（承租人）：
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律规定，甲乙
双方通过协商，本着等资源的原则签酒店房屋租赁合同
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酒店房屋租赁合同
甲方（出租人）： 乙方（承租人）：
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律规定，甲乙
双方通过协商，本着等资源的原则签订本协议。
、出租房屋情况
1、甲方自愿将位于泗县国防路四里桥段路西一到六层
办公楼一层有4间门面一间通道（加地下室及楼内外前后院 子）租赁给乙方，作为餐饮、住宿等项目经营使用，院内乙 方同意甲方建两间屋由甲方使用
二、房屋租赁期限
该房屋租赁期自 2013年3月 丄日（起租日）起至
2023年3月1日止共计10年，甲方给予乙方免租金装修 期为_5_个月。
三、租金标准数额及支付方式
租金按
/年计算，乙方于每年 —月—日前将
租金交纳给甲方，第一年租金在第二年（2014）年—月—日 两年房租一起交纳给甲方。租金前三年不变，第四年至第五
年每年按上一年租金的 5%递增，第六年至第八年每年按上
年租金的 8%递增，第九年至第十年每年按上一年租金的 10%递增。甲方不得在合同有效期内另行调高租金，否则乙 方有权拒绝缴纳，合同继续履行。
四、双方权利和义务 1、甲方提供的房屋内现有的设施设备（附图）均由乙
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方负责维护，除不可抗拒因素所导致的损坏等费用由乙方承 担。
2、乙方如需改变现有房屋内结构形状等相关事宜，需
与甲方共同协商并征取甲方同意后方可进行。
3、甲方只提供房屋的出租，对乙方进行该房屋所有产
生的法律、经济和治安、消防等责任问题不负连带责任，但 甲方应配合乙方做好上述工作。
4、甲方作为该房屋的唯一合法产权人与乙方建立租赁
合同关系，甲方应保证该房屋不存在抵押、查封及共有人等 第三人权益，并不被第三人合法追索。否则视为甲方违约。
5、租赁期间乙方拥有该房屋的使用权、经营权。
6、乙方应按时交纳租金，逾期交纳则按应付租期额每
日3%。扣罚滞纳金，逾期超过一年未交租金的视为乙方违约。
7、租赁期内如因市政规划建设需要，甲方收回房屋的，
乙方应服从。但有关拆迁建设部门支付给甲方的补偿款，应 按甲方建设该大楼的投入与乙方建造装饰的投入的比例分
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配补偿费用。甲方除此之外任何之事由而提前收回房屋的均 视为甲方违约。
8、乙方应按照政府有关规定解决好环境卫生和治安、
消防等有关社会问题，并承担相关费用。
9、租赁期满乙方投入的经营设备设施等固定资产能带
走均归乙方所有，如甲方继续出租，在同等条件下乙方享有 优先租赁权。
10、本合同双方签署生效后，甲方将该大楼的相关资料
包括全套建筑图纸、产权证复印件等资料交乙方。
11、甲方应配合和协助乙方办理有关经营手续（包括用
章、用产权证等） ，相关费用由乙方负责。
12、在租赁期