幼儿园租赁协议.docx

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出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
第一条出租房屋基本情况1、出租房屋位置：甲方出租给乙方的房屋位于门牌号为?
2、出租房屋范围：该整栋建筑物的第一层及其南而的外面公用部分.
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出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
第一条出租房屋基本情况1、出租房屋位置：甲方出租给乙方的房屋位于门牌号为?
2、出租房屋范围：该整栋建筑物的第一层及其南而的外面公用部分.
3、房屋为毛坯房，尚未进行装修、装饰.
4、甲方保证本协议房屋未设定抵押，未被相关司法、行政机关查封，甲方拥有房屋合法、完整的权利.
第二条甲方应提供房产证、土地证、身份证，乙方应提供身份证，双方验证后，复印件作为协议附件（协议附属资料）.所有复印件仅供木次租赁使用.
第三条租赁期限、用途1、租赁房屋用途：经营、开办幼儿园，经营教育、培训等相关事业.
2、租赁期限：为壹拾年（10年），从本协议生效之日起开始计算；租金从20xx年6月2日起开始计算；本协议生效之日起至20xx年5月31日为装修期，甲方免收租金，乙方按水电表交纳水电费.
Word文档仅供参考
Word文档仅供参考3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还.
4、租赁期满，乙方享有优先承租权.
第四条租金及支付方式1、本协议第一年租金为1000元/月，每满二年（24个月）调整一次，调整幅度为月租金上浮10%.
举例说明：20xx年6月1日至20xx年5月31日期间，租金为1000元/月；20xx年6月1日至20xx年5月31日期间，租金为1100元/月；20xx年6月2日至20xx年5月32日期间，租金为1210元/月；以此类推.
2、房屋租金支付方式如下：
租金半年（6个月）.
第五条租赁保证金乙方同意在本协议生效后向甲方支付租赁保证金人民币贰万元整，协议终止后，甲方应将保证金退还乙方.
第六条租赁期间相关费用乙方承担实际使用发生的自来水费、电费、煤气费.
第七条房屋维修、装修与使用1、甲方负责将房屋供电线路改造为三相电，、供水、供气设施完整、通畅.
2、装修期间，甲方应大力配合，腾空场地，创造有利条件.
3、在租赁期内，甲方负责房屋及附属设施的维修，承担维修费用.
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第八条房屋的转让与转租1、租赁期内，甲方如转让该房屋，应提前征得乙方的书面同意.
2、租赁期内，乙方可以将该承租房屋及装修、装饰等设施转租或转让给第三人经营、使用.
第九条变更手续、补偿1＞租赁期限内，乙方办理幼儿园相关证照过程中，如政府相关部门要求提供幼儿园经营场所的场地租赁协议，则木协议乙方主体将变更为幼儿园（幼儿园的名称等事项以相关政府部门的批准为准），由幼儿园承继本协议乙方的一切权利和义务（除将乙方主体变更为幼儿园