项目变更管理规定--精选文档.doc

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项目变更管理规定
第一章 总 则
第一条 为了加强项目工程的全过程监督管理，规范工程建设中的变更行为，合理有效控制项目费用
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10万元，单项设计变更或现场签证导致总投资增加超过10%的，或设计变更及现场签证累计增加的造价超过10%的，需按基本程序办理有关手续。
1、施工单位根据变更文件编制工程量清单预算，分别报送监理、代建、业主单位初审，形成统一的初审意见，并盖章确认；
2、代建单位书面向业主报告，并说明增加造价原因；
3、由业主组织代建单位及工程勘察设计、监理、施工等单位，召开会议研究确定；
4、由业主按程序申请追加投资或立项投资和核准变更项目的实施意见，并落实项目资金；
5、代建单位根据签订的相关补充合同，作为拨付工程进度款的依据。
第十一条 施工单位未经批准不得随意对工程设计进行变更。因施工单位擅自变更设计所发生的费用和由此导致的损失，由施工单位自行承担，延误的工期，由施工单位承担责任。
第十二条 在办理设计变更和现场签证程序时，业主、代建、勘察设计、监理和施工等单位之间的函件往来均须办理有关签收手续，并作为工程结算的有效证据。
第十三条 经批准的施工组织设计和施工方案，如非施工单位原因需修改且修改涉及到工程总价的变更时，必须按现场签证办理。否则，视为已批准的施工组织设计或者施工方案的修改不涉及工程总价的变更。其他资料，如隐蔽验收单、材料验收单等均不能作为工程结算的依据。
第十四条 因非施工单位原因造成工程停工、窝工涉及工程价款索赔的，施工单位应按有关索赔程序申报、审批后提出现场签证要求，明确停工、窝工的时间、涉及的人员和费用计算办法。在停工、窝工事件发生当日起14天内，施工单位未提出现场签证要求的，视为该事件不涉及工程造价的变更。经建设、监理单位现场工程师确认的停工、窝工现场签证，作为工程结算的依据。
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第十五条 设计变更和现场签证的办理程序和内容等，必须同时遵守有关法律、法规的规定。
第十六条 负责设计变更和现场签证工作的有关人员相互串通弄虚作假、提供虚假资料的，一经查实，将根据相关执业人员管理办法予以经济处罚，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

附件：


施工现场签证申请表
申请单位（盖章）： 申请日期：
工程名称： 编 号：
工程变更名称
签证部位
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原因及签证内容
施工单位意见：
签名：
年 月 日
监理单位意见：
签名：
年 月 日
代建