万科中心地下室渗漏维修施工方案.docx

目 录
1. 工程概况 2
2. 编制根据及原则 3
3. 渗漏修理方案 3
. 渗漏缘由分析及治理方案的选择 3
. 渗漏修理施工 5
. 注浆堵漏施工 5
4. 工程验收 7
5. 主要施工管等混凝土缺陷，当外层防水层破坏或建筑防水形式是采纳自防水混凝土构造时，上述混凝土缺陷必定成为浸透水通道造成室内渗漏；对于地下建筑，建筑物外层防水的修复几乎是不行能的，因为一方面渗漏点难以确定精确位置、二来修复外防水层的费用宏大到肯定难以承受的程度；因此，实行建筑物内部堵漏防水的处理方案无论是从技术上还是从经济方面都是最佳的处理方法。遇水膨胀固化聚氨酯灌浆堵漏技术则是处理一般建筑渗漏的经济、有效的方法。
2)注浆材料及设备说明
（1）进口注浆料性能和特点
注浆材料：采纳德国原装进口PUR-3102、3100系列弹性聚胺酯发泡止水剂。该材料具有极强的可灌性和遇水发泡性能。在压力作用下沿混凝土微小裂缝（），孔洞快速扩散，遇水发泡堵塞孔隙，从而到达止水的目的。该材料遇水后具有连续二次发泡的性能，具有其它堵漏发泡材料无可比较的特点：
效果：可浸透到微细的孔隙中并固定下来，止水彻底；
亲水性：易与水混合发生快速反响；
粘度：粘度低，易于注入；
延长率：发泡后，具有优秀的伸缩性；
快速反响：低温下发泡速度为40秒~90秒；
粘结力：与构件的粘结力良好。
性能如下表：
物理性能
指标
粘度（25℃）（cps，厘粕）-发泡剂
1000土500
延长力（℅）
5土2
抗拉强度（psi，磅/英寸2）
100土10
最大膨胀率（%）
2500℅土100℅
（2）注浆设备运用说明
设备性能优点
HP-5000是德国公司开发消费，是目前全世界唯一用于裂缝化学注浆堵漏的专业机械。这种
,、可在狭窄的空间进展操作。它的优点：
机器轻巧：整台重量只有5公斤，简洁携带，在运用上一人即可操作，省时又省力。
推力大：本台机器的最大输送压力可达700KG/CM2，可将构造体中微小的裂缝完全堵住，到达全面的止漏效果。
坚实耐用：因为机械内全部都是采纳高性能金属材料，不易磨损，运用年限长。
保养简洁：万一机械出现故障，在工地场都可用自行解除，不用送回公司做修理，故不会影响工程进度。
运用材料范围广泛：本机械可运用任何单组份或双组份液状材料（材料内不能含有粉状物质），包括聚氨酯、环氧树脂、内烯酸树脂——等等材料，所以本机械又可因运用材料的不同而做多用处之运用。
清洗简洁：，只要3-5分钟循环清洗，即可将机械清洗干净。
设备运用守则
本机器以220伏特为正确电压，不行运用380伏特之电压。
运用前应检视光滑油填注孔，若主轴室光滑油缺乏时需加填指定之光滑油。
机器连转前应的确以干净专用清洗二次。
机器清洗步骤
药剂打完后，将乘余药剂打回桶内，再倒入专用清洗剂（.），先将送料管内药剂全部打出，确定送料管内无药剂，再次倒入专用清洗剂（.），将开关阀门放回漏斗内循环。
循环清洗时间为3-5分钟即可，此动作重复二次，.，翻开开阀使机油光滑轴心。