链家房屋租赁合同范本 链家房屋租赁合同范本样本.docx

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链家房屋租赁合同范本链家房屋租赁合同范本样本
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同：
1、迟延交付房屋达10日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，收回房屋：
1、不按照约定支付租金达10日的。
2、欠缴各项费用的金额相当于一个月房屋租金的。
3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、保管不当或者不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
7、未经甲方书面同意将房屋转租给第三人的。
（五）其他法定的合同解除情形。
第八条违约责任
（一）甲方有第七条第三款约定的情形之一的，应按月租金的100%向乙方支付违约金;乙方有第七条第四款约定的情形之一的，应按照租金的100%向甲方支付违约金，同时甲方可要求乙方将房屋恢复原状并赔偿相应损失。
（二）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前30日通知对方，并按月租金的100%支付违约金，甲方还应退还相应的租金。
（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：
签章时间：签章时间：
出租方（以下称甲方）
姓名：身份证号码：
常_住地址：
电话：
代_
理人/代表人：
身份证号码：承_租方（以下称乙方）
姓名：
身份证号码：
常_住地址：
电话：
代_
理人/代表人：
身份证号码：
.租赁标的
甲、乙双方通过居间方提供的居间服务，出租及承租座落在大连市区路（街）号单元层号，权属为，证号：，建筑面积约平方米的房屋（以下简称该房屋）及其设备（见交接单）。该房屋由乙方人使用，租赁用途为。房屋具体面积与地址以房产证及相关正式法律文书上的记载为准。
二、租赁期限
租赁期限为个月。自年月日起至年月日止。
甲方须在本合同签字生效之日起日内将房屋交付乙方使用。
租赁期满，如乙方欲继续承租该房屋，须在租期届满前个月以书面形式向甲方提出续租申请，甲乙双方另行协商续租事宜。
三、租金及费用
该房屋（）月（）年租金为人民币（大写）,（丫元）
租赁期间，甲方承担该房屋的费_用，乙方承担该房屋的费_用在本合同履行期内，如发生政府有关部门征收本合同未约定的费用项目，与乙方使用、居住或经营该房屋有关的费用均由乙方承担，除此之外的费用由甲方承担。租赁期间乙方如需开具租赁等相关发票、费用由乙方承担。
租金结算时间和方式：
租金的付款方式为()季付()半年付()年付，以现金方式支付。
年
月
日，支付__
__年_
月
__日至__
__年_
月
__日
的租金，
共计