个人抵押借款合同格式.docx

个人抵押借款合同格式
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个人抵押借款合同格式
甲方：___________________
乙方：__个人抵押借款合同格式
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个人抵押借款合同格式
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________

抵押人甲方抵押权人乙方甲乙双方在遵守《担保法》、《合同法》、《城市房地产管理法》以及相关法律法规的基础上本着自愿、公平的原则，达成如下协议第一条为确保________年____月____日签订的个人借款合同合同编号主合同的履行，甲方愿意以有处分权，无争议且不在拆迁范围内的房产作为抵押。
抵押房产情况房屋所有权证号，房屋所有权人共有人，地址，建筑面积。
第二条根据主合同，甲乙双方确认债务履行期限自________年____月____日至________年____月____日。
第三条经房地产评估机构评估，上述房产价值大写，小写。
根据主合同，双方确认乙方债权标的额本金大写，小写，抵押率为百分之。
第四条甲方保证上述房地产权属清楚。
若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。
第六条抵押房地产现由使用。
甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。
在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。
第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。
第八条抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。
甲方被宣布解散或破产，乙方有要要求提前处分其抵押房地产。
第九条在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。
第十条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同