别墅智能化系统初步方案20131 号别墅智能化系统初步方案 1、周界防范报警系统( DSC ) 周界防范报警系统采用“地埋泄漏电缆+ 庭院灯红外光墙”相结合的模式对大宅封闭周界进行安全防范,防止外界的非法侵入。地埋泄漏电缆不影响外围墙景观, 庭院灯红外光墙封闭别墅大门口,不影响美观。别墅周界报警信号同时上传给物业管理中心, 实现周界报警的双重防护,双重管理。?当对周界防范系统设防时, 有人接近埋设在别墅围墙内的泄漏电缆或者穿越红外光墙时, 室外声光警号动作, 室外摄像机自动旋转到报警现场,监控主机对现场录像,别墅内管家/ 佣人房间报警提示,相关人员及时处警?预留物业联动接口,实现物业对别墅群安防的综合管理,实现报警触发时, 物业声光报警提示, 物业监控大屏幕上自动弹出报警点监控画面,保安及时处警。?若有需要,可将物业报警信号同时上传 110 接警中心。 2、视频安防监控系统( PELCO ) 视频安防监控系统主要用于对别墅的周界、大院以及别墅出入口等处进行安全防范, 为家居安全提供直接、有效、现代的视频监视手段,为主人提供安全、可靠的生活环境。?别墅四周围墙的视频信号同时上传给物业管理中心,实现周界视频监控的双重防护,双重管理。?周界报警与视频监控系统实现联动功能, 在物业管理中心实现联动预案,进一步保障业主安全。?监控系统包括室内和室外部分, 室内部分对别墅出入口进行监控,室外部分对别墅周界和公共区域进行监控录像。?视频监控图像可通过手机、计算机进行远程访问。 3、别墅区出入口管理系统在别墅区出入口安装车辆管理系统和人员管理系统, 实现业主和访客车辆的分流管理, 访客车辆需要停放在物业公共停车场, 再步行到访, 业主车辆通过远距离不开窗不停车通行, 访客由物业保安人员发卡通行。出入别墅区的人员需要刷卡开启人行通道门, 业主通过刷卡或者由保安人员开门让行, 访客需要保安人员联系业主, 得到业主确认后方可放入通行。 4、庭院门和车库门管理系统在主人车内放置单向感应器,回家车辆行驶到庭院门附近时,庭院门自动软启动开启, 避免生硬开停, 庭院门安装地埋式电机( 暂按单门 米宽, 400kg 设计), 隐蔽美观; 当主人出门时, 遥控开启庭院门; 三个车库门安装三套提升门电机( 暂按面积 13平, 80kg 设计), 对车库门进行控制, 进出车库全部采用遥控器开门( 一个 4 键遥控器, 可控制 4 个门)。 5、背景音乐系统( BOSE ) 在室外布置草坪音箱, 在室内布置吸顶扬声器, 播放优美的背景音乐, 在室内外不同的区域内可以播放不同的音源。室内主要环境设置立体声,室外音箱设置全向音箱。?在室外活动时, 室外草坪喇叭播放着高山流水、阳春白雪等; ?通过节目开关,也可选择播放自己喜欢的背景音乐节目; ?通过液晶面板可以控制、播放背景音乐设备等。?在有需要时, 可以将背景音乐系统联动到智能家居里做成情景模式,比如清晨起床时,设定区域的背景音乐自动开启等; 6、可视对讲及门禁系统( SAMSUNG ) 在别墅围墙大门口处安装可视对讲室外主机, 在一层门厅、客厅, 二层电梯口处安装室内主机, 在管家房间安装扩展分机, 在厨房和主卫生间安装厨卫电视分机。访客按铃时,室内分机显示访客图像,实现对讲功能, 确认后可开启门锁; 厨卫电视分机既可作为对讲分机也可作为电视使用。别墅围墙上安装
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