工程量清单报价的编制.ppt

工程量清单计价的编制方法
工程量清单报价的编制程序
装饰工程工程量清单报价编制实例
装饰工程工程量清单报价的编制
工程量清单报价的编制方法
第7章装饰工程工程量清单报价的编制
一、工程量清单报价的编制原则与依据
编制原则
质量效益原则
优胜劣汰原则
优势原则
市场风险原则
编制依据
清单工程量
施工图
《计价规范》
施工方案
人工市场价格
材料市场价格
机械市场价格
工程量清单报价的编制方法
二、计价工程量的计算方法

计价工程量也称报价工程量,是投标人根据拟装饰装修工程施工图、施工方案、清单工程量和所采用定额及相对应的工程量计算规则计算出的,用于确定综合单价的重要数据。
工程量清单报价的编制方法

(1)按《计价规范》中工程量计算规则的分部分项顺序计算
(2)从下至上逐层计算:不同楼层,可先底层,后上层;同楼层或同室内,先楼地面,后墙柱面、顶棚。
(3)计算规则用数学语言表达成计算式。
(4)采用表格法计算,便于检查复核。
(5)采用计算机软件计算工程量,提高工作效率。
(6)标明各分项工程子项名称、定额编号、项目编码。
工程量清单报价的编制方法
三、工程量计价综合单价的编制
综合单价计价法与传统定额预算法有着本质的区别,最基本的特征分项工程项目费用的综合性强。它不仅包括传统预算定额中的直接费,还包括管理费和利润两部分,而且考虑风险因素形成最终单价。
工程量清单报价的编制方法

(1)《工程量清单计价规范》(GB 50500—2003)。
(2)招标文件和施工图样、施组设计、施工方案和技术,以及质量、环保、安全措施方案及施工现场资料等。
(3)劳动力、材料、设备等市场价格信息及相应价差调整的文件规定等。
工程量清单报价的编制方法
(4)承包商投标策略意向、施工企业消耗与费用定额、企业技术与质量标准、新技术新工艺标准,及已存档的同类与类似工程资料等。
(5)省市、地区室内装饰工程综合单价定额。
工程量清单报价的编制方法


直接费单价
全费用单价
综合单价
是指综合考虑直接费(包括人工费、材料费和机械费)的单价,即人们常说的工、料、机单价。
指综合考虑直接费、间接费等全部费用的单价,包括人工费、材料费、机械费、其他直接费和管理费等费用。
指综合考虑直接费、间接费及风险等费用和利润、税金的单价,它包括全费用单价的全部内容、利润、税金、有关调价及风险。
工程量清单报价的编制方法