《上海市日照分析规划管理办法》附件.docx

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附表日照有效时间
日照的有效时间根据建筑物朝向确定（见下表）。建筑物
朝向的角度超过日照有效时的标高为建筑最高部位的绝对高程（吴淞高程系统）。
2、具体进行日照分析时建筑标高以日照分析附图上所标示的诸屋面标高为准。建筑为平屋面时，该标高系指建筑女儿墙（包括栏杆）或屋面附属设施（含水箱、电梯井或构架）顶部的绝对高程；建筑为坡屋面时，该标高系指建筑屋面檐口或屋脊的绝对高程。
3、主体建筑包括设计方案经规划管理部门审定的、或经批准尚未建设、以及正在建设的等建筑。
拟建建筑的阴影范围，主、客体建筑位置关系，各建筑标高如附图所示。
五、分析资料的来源说明由委托方提供：
1、市测绘院版地形图电子文件。
2、XXXX项目总平面图、XX楼一XX楼建筑单体平、立、剖面施工图图纸及电子文件。
3、北侧XX地块总平面图、XX楼—XX楼建筑单体平、立、剖面施工图图纸及电子文件。
4、市测绘院《测绘成果报告》XXXX号。
根据委托方提供的情况，除上述主、客体建筑外，按规划管理部门要求的主客体分析范围内其他在建或已经批准方案待建的建筑有：o我单位在上述资料基础上进行日照分析计算。
六、本日照分析报告采用日照分析软件（版本号_）进行分析计算
本日照分析计算的参数如下：
参数类型
边界参数
经纬度
东经121度28分，
北纬31度14分
日照基准年
2001年
计算日期（节气）
12月22日（冬至日）
计算时间
09：00-15:00
计算间隔
1分钟
采样点间距
，场地
时间统计方式
5分钟以上统计
七、日照分析说明：
（一）客体建筑
在附图一中，作XXXX项目拟建高层建筑A1—AXX楼建筑高度1：，在该范围内基地外有住宅BXX楼、办公楼，基地南侧D1地块，根据规定，此次日照分析基地外需进行日照分析的客体建筑为BXX楼;本项目基地内A1—AXX楼为住宅，AXX-AXX楼为办公楼。
“先南后北”建设顺序下，客体建筑范围内北侧D1地块有规划居住建筑（文教卫生建筑）尚未确定设计方案，D1地块主要朝向—度，规划建筑高度米,根据经批准的详细规划（或《技术规定》），D1地块建筑控制线退界—米，沿建筑控制线上布置等长的虚拟建筑_楼进行线上多点分析，计算采样点间距丄米。
此次日照分析基地内需进行日照分析的客体建筑为_楼。
（二）主体建筑附图二中，作上述客体建筑以300米为半径的主体建筑范围，在该范围内有基地内拟建AX—AX楼，基地南侧D2D3地块。根据委托方提供的资料，D2地块规划用地性质，建筑高度米，贴线率吕，现状，地块主要
朝向度，目前设计方案尚未确定。“先北后南”建设顺序下，主体建筑范围内南侧D2地块沿北侧建筑控制线上布置虚拟建筑_楼作为主体建筑分析。根据详细规划或规划条件，—楼的建筑高度米、贴线率且。D3地块贴线率无
规划要求。
此次日照分析中，D2地块作考虑；D3地块作考虑，经分析，此
次日照分析的主体建筑为楼。
（三）其他：
经分析，拟建高层建筑AXX楼（住宅）户仅有一个居室冬至日满窗日
照有效时间不少于连续一小时、不大于连续两小时，应对对其中窗
位进行与D2地块虚拟建筑_楼的距离校核。
八、日照分析结论：
分户统计依据：
结论表1:基地外客体建筑结论表
基地外客体建筑编号
项目建设前
项目建设后
项目建设后
统计到户
统计到窗
统计到窗
B1楼
所有南向居室窗户均能满足住宅日照标准
新增X个不能满足住宅日照标准的南向居室窗户
新增X个不能满足住宅日照规定的住户
结论：
结论表2:基地内客体建筑结论表:
基地内客体建筑编号
项目建设后
项目建设后
统计到窗
统计到户
A1楼
有X个南向居室窗户不能满足住宅日照标准
X户不满足住宅日照规定
XX楼
所有南向居室窗户均能满足住宅日照标准
每户均能满足住宅日照规定
略
略
略
结论：
（如有待开发地块有虚拟建筑和唯一日照通道情形的，应提交表3-表5）
结论表3:基地外客体虚拟建筑结论表
基地外客体虚拟建巩编号
地块主要朝向
项目建设后
采样点满足日照的比例
结论
XX楼
度
%
符合要求
结论：
结论表4:基地外主体虚拟建筑结论表
基地外主体虚拟建巩编号
地块主要朝向
贴线率
结论
XX楼
度
%
符合要求
结论：
结论表5:拟建居住建筑有唯一日照通道的结论表
基地内拟建建筑编号
囱位编号
间距满足情况
时间满足情况