二手房交易合同5篇.docx

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二手房交易合同5篇
二手房交易合同 篇1
　　出卖方（以下简称甲方）：
　　身份证编号： 地址： 联系电话：
　　出卖方共有人：
　　身份证编号： 地址： 联系电话自然因素使本协议无法履行，并给甲、乙双方造成的一切损失均由甲、乙双
　　方自理。
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　　3在银行放款前，甲方要把此房交房以前的物管费、水电气等费用交清，并出具所交清单。
　　，一经交割，甲方不再承担任何维修。
　　七．本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，甲、乙双方同意由（甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉.）
　　八．本协议未尽事项，可由双方协商解决或签定《补充协议》。
　　九．在整个房屋交易过程中，若遇国家的大政方针的变化，以现行政策为准。
　　十．慎重声明，为了保障个人的利益和客户的权利以及义务，必须签字画押，否则不承担任何法律责任。
　　十一．本协议一式三份，甲、乙双方及中介方各执一份，另甲方委托人执一份，本协议签字画押即生效，具有同等法律效力。
　　甲方：乙方：中介方：
　　委托代理人：
　　签定时间：年月日
二手房交易合同 篇2
　　卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________
　　买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________
　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
　　第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。
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　　第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万 ____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 __________元整，作为购房定金。
　　第三条 付款时间与办法：
　　1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付
　　首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人
　　民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在
　　缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。
　　2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支
　　付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款
　　人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
　　第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
　　第五条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
　　第六条 违约责任 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
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　　第七条 本合同主体
　　，委托代理人________即甲方代表人。
　　，代表人是____________。
　　第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关____ 公证处公证。
　　第九条 本合同一式 份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________ 公证处各一份。
　　第十条 本合同发生争议的解