二手房出售合同范本.docx

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二手房出售合同范本
二手房出售合同范本1
　　卖方：________(以下简称甲方)身份证号：
　　买方：________(以下简称乙方)身份证号：
　　根据《中华人民共本文格式为Word版，下载可任意编辑

二手房出售合同范本
二手房出售合同范本1
　　卖方：________(以下简称甲方)身份证号：
　　买方：________(以下简称乙方)身份证号：
　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：
　　第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：
　　1、甲方所售房屋所有权证号为________;
　　2、甲方所售房屋位于
　　3、甲方所售房屋建筑面积平方米;
　　4、甲方所售房屋室内所有附属设施完全出售给乙方。
　　第二条房屋价格及其他费用：
　　1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)拾万仟佰元整(含附属设施费用);
　　2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由乙方负担。
　　第三条付款方式：
　　乙方分两次付清房款。第一次为签订购房合同时，支付房款其余房款万元于________年________月________日前付给甲方。
　　第四条房屋交付：
　　甲、乙双方在签订购房合同，并且乙方支付完首次房款后因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。乙方完全付清房款后，甲方将房屋所有权证交付给乙方。
　　第五条乙方逾期付款的违约责任：
　　乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担支付购房款10%违约金。
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　　第六条甲方逾期交房的违约责任：
　　甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方向乙方支付房价10%的违约金。
　　第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。
　　第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
　　第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。
　　第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
　　第十一条本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。
　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日_________年____月____日
二手房出售合同范本2
　　卖方：______________(以下简称甲方)身份证号：
　　买方：