厂房出售买卖合同.docx

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厂房出售买卖合同
厂房出售买卖合同1
　　卖方（以下简称甲方）：
　　立欣工程机械厂）
　　买方（以下简称乙方投资咨询服务有限公司
　　根据《中华人民共和国合同法》的有，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计；若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。
　　四、其他规定：
　　1、 甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。
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　　2、 乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。
　　3、 厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。
　　4、 乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染、高噪音、高用电量的项目。
　　5、 乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。
　　6、 乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。
　　7、 本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。
　　8、 甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉。
　　9、 本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。
　　五、 本合同主体及责任：
　　1、 甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________
　　2、 乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________
　　（甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任）
　　六、 本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。
　　甲方： 乙方：
　　代表（ 签名盖章）：
　　代表（ 签名盖章）：
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　　电话：
　　电话：
　　签约日期：
　　年 月 日
　　签约地址：
厂房出售买卖合同3
　　买卖合同编号：
　　合同立协双方
　　出卖人（甲方）：
　　注册地址：
　　邮编：
　　营业执照号码：
　　资质证书号码：
　　法定代表人：
　　联系电话：
　　买受人（乙方）：
　　注册地址：
　　邮编：
　　营业执照号码：
　　资质证书号码：
　　法定代表人：
　　联系电话：
　　根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规和本市的有关规定，甲乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本厂房出售买卖合同，以资共同遵守。
　　一、厂房基本情况：
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　　1、 乙方购买甲方坐落在______市______区（县）______路______弄（新村）______支弄______号______号厂房平方米，土地面积___ __平方米，按房产证为准。
　　2、 土地使用权限为_____年，自____年___月___日到____年___月___日止，实际年限按产权证为准。
　　二、厂房价格：
　　1、厂房价格每平方米人民币______________________元（大写），总成交金额（含人民币土地价格）人民币____________________________ 元（大写）。
　　三、付款方式及期限：
　　乙方按以下第 种方式付款：
　　1、一次性付款
　　（1）乙方在签订本合同 日内支付总成交金额的. %即 元（大写）；
　　（2）余款在产权证由甲方变为乙方后日内结算并给付。
　　2、分期付款
　　（1）签约日乙方支付定金人民币______________万元（大写）。
　　（2）____年___月___日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币_____________ __万元（大写）；
　　（3）其余房款应在产权证由甲方变为乙方之后日内结算并给付。
　　四、面积确认及面