房屋维修合同(15篇).docx

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房屋维修合同(15篇)
房屋维修合同1
　　发包人(全称)(以下简称甲方)
　　承包人(全称)：(以下简称乙方)
　　甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量充分协商，特签订本合同。
　　第一条合同标的。乙方承包维修甲方澧阳镇兰江东路的澧县城市管理行政执法局的办公楼的工程。维修改造：1、办公楼维修改造；2、院内新砌围墙、大门、车棚；3、室外场坪；4、原围墙、大门、车棚。5、新建厨房、卫生间、场坪硬化等其它工程。
　　第二条工程期限。本合同全部工程20xx年1月10日开工至20xx年4月25日竣工。如遇有法律明文规定耽误工期可顺延工期的情况时，依法律规定顺延工期，不属本条规定延期理由而延期的，乙方应向甲方每日支付本合同工程款5%的违约金。
　　第三条工程质量。必须符合国家、行业规定的质量标准，同时执行LX20xx—J—084的澧县城管局办公楼及院内杂事改造工程，澧财投【20xx】预审第237号及相关投标和中标资料以及涉及澧县城管局办公楼维修改造工程清单计价表等相关资料作为本合同的附件。
　　第四条物资供应。乙方全包维修本合同的标的，即包工包料，所需的维修材料有乙方采购，保质保量，甲方有权监督并对不合格材料有拒绝权利。
　　第五条本合同工程价款。本合同工程价款人民币元，在工程全部完工验收合格，应预留总工程价款3%作为本工程质量的保质金（保证金一年后返还），余额一月内付清。
　　第六条安全条款。乙方应对维修工地的安全负总责，如果发生工人或第三人伤害事故的，由乙方自行承担，甲方不负任何责任。
　　第七条监督权。甲方有权对乙方施工的质量进行监督，乙方应对甲方提出的合理意见必须接受，需返工的必须按甲方要求返工。
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　　第八条竣工验收。工程竣工后，乙方应及时通知甲方验收，如果发现质量不合格的应返修。因延期、质量不合格或造成其他损失的，乙方应向甲方赔偿经济损失。
　　第九条质量保修期。乙方对本工程保质期一年，在此期间存在质量问题由乙方免费维修。
　　第十条合同争议解决。本合同双方发生争议时，应充分协商，协商不成可依法向法院提起诉讼。
　　第十一条本合同未尽事宜，双方另行协商处理，最后以财政评审决算为准。
　　第十二条本合同从双方签字盖章之日起生效，一式二份，各持一份，具有相同法律效力。
　　甲方：
　　乙方：
　　法定代表人或代理人：
　　法定代表人或代理人：
　　年 月 日
　　年 月 日
房屋维修合同4
　　甲方：
　　乙方：
　　为保证房屋外墙漏水维修质量签订如下协议，确保双方共同遵守执行：
　　第一条 就地维修标准及要求
　　1、乙方自愿选择楼顶维修形式并与甲方签订本合同。
　　2、维修标准：维修时必须在保证不影响居民居住安全前提下进行。维修以解决防漏为主。
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　　3、维修要求：
　　① 保障小区内居民的合法权益，营造优美安全的居住环境，乙方在维修动工建设之前须通知甲方进行实地勘察，否则造成的一切费用由乙方负责。
　　② 乙方自行组织维修施工队，并负责做好施工现场的安全质量工作，造成的一切事故责任由乙方自行负责。
　　③ 乙方要在甲方指定的时间内负责清理完该工程造成的余泥杂物，并服从甲方对该工程的建设管理，逾期不清理的，甲方组织人员清理，费用由乙方负担，并从甲方付给乙方的工费款中扣除。
　　4、就地维修工期：在正常天气下7天内必须完工。
　　5、维修后保质：建设工程维修部位的保修期限自最后一次维修完工之日起重新计算。在没有外界及人为破坏情况下，屋面防水工程的最低保修期限为3年，即维修后应当继续最低保修3年。
　　第二条 维修工程款的发放
　　乙方维修楼顶漏水工费款不能超出预算，若超出，不足部份的由乙方自行解决。
　　第三条 其它约定
　　1、 乙方因维修而影响隔壁住户的，造成的责任由乙方负责。
　　2、 本合同未尽事宜，由双方协商后签订补充协议(附后)，与本合同具有同等法律效力。
　　3、 本合同自双方签名盖章时生效，一式两份，甲、乙方双方各执一份。
　　4、 补充协议：
　　①、 维修房屋为2栋1单元1004号房。
　　②、 维修点为1004号房一层卧室两间，二层卧室一间的外墙漏水。
　　③、 维修金额为2300元人民币。
　　甲方(盖章)： 乙 方：
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　　签订日期： 年 月
房屋维修合同5
　　甲方：
　　乙方：