住房合同范本.docx

住房合同范本
'''
我租房用是下面的合同，供参考.
房屋租赁合同
出租人（简称甲方）：身份证号码：
承租人（简称乙方）：身份证号码：
经甲乙双方协商共同达成如下合约：
甲方同意将地址位于房一套，租赁给乙方
第二百一十九条承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租
赁物， 致使租赁物受到损失的， 出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
第二百二十条出租人应当履行租赁物的维修义务， 但当事人另有约定
的除外。
第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理
期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修
费用由出租人负担。
因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物， 因保管不善造成租赁物
毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。
第二百二十三条承租人经出租人同意， 可以对租赁物进行改善或者增
设他物。 承租人未经出租人同意， 对租赁物进行改善或者增设他物的，
出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。
第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的， 承租人与出租人之间的租赁合同继续有效， 第三人对
租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的， 出租人可以解除合同。 第二百二十五
条在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但当
事人另有约定的除外。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。 对支付期限没
有约定或者约定不明确， 依照本法第六十一条的规定仍不能确定， 租
赁期间不满一年的， 应当在租赁期间届满时支付； 租赁期间一年以上
的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期
间届满时支付。
第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的， 出租
人可以要求承租人在合理期限内支付。 承租人逾期不支付的， 出租人
可以解除合同。
第二百二十八条因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、
收益的， 承租人可以要求减少租金或者不支付租金。 第三人主张权利
的，承租人应当及时通知出租人。
第二百二十九条租赁物在租赁期间发生所有权变动的， 不影响租赁合
同的效力。 第二百三十条出租人出卖租赁房屋的， 应当在出卖之前的
合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。
第二百三十一条因不可归责于承租人的事由， 致使租赁物部分或者全
部毁损、灭失的， 承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁
物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以
解除合同。 第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明
确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。
当事人可以随时解除合同， 但出租人解除合同应当在合理期限之前通
知承租人。 第二百三十三条租赁物危及承租人的安全或者健康的， 即
使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时
解除合同。
第二百三十四条承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的
人可以按照原租赁合同租赁该房屋。第二百三十五条租赁期间届满，
承租人应当返还租赁物。
返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。 第
二百三十六条租赁期间届满， 承租人继续使用租赁物， 出租人没有提
出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。
租房合同怎么写
出租人（以下简称甲方）：
承租人（以下简称乙方）：
甲、乙双方当事人经充分协商，达成房屋租赁合同如下：
一、该房屋位于，卧室 1 间，独立厨房及卫生间，使用面积：约平方
米，房屋质量良好。甲方提供室内设施有：
二、租赁期共个月，从年月日起至年月日止。
三、该房屋月租金为人民币圆整（¥）,交纳期限为每交纳一次，每 次交纳人民币圆整（¥）,首期租金在年月日付清，以后每期租金需 提前一个月续交。
四、乙方向甲方交付保证金人民币圆整，与首次房租一起交付甲方。
该保证金应在该合同终止时全额退还乙方。
五、租赁期间的水、电、煤气费用，由乙方自付。有线电视费用由乙
方直接交给甲方，物业管理费由甲方承担。
六、乙方有下列情况之一的，甲方可以终止合同，收回房屋。
1、乙方未经甲方许可擅自将房屋转租、转让或转借的；
乙方利用承租房屋进行非法活动， 损害社会公共利益， 产生噪音，
影响办公及楼上居民生活的；
3、乙方拖欠租金的。
七、租赁期满前， 如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同，需提前一
个月告知对方。
八、乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动。
九、租赁期间如房屋出现质量问题，应由