房地产项目开发报建岗位职责（共8篇）.docx

房地产项目开发报建岗位职责（共8篇）
第1篇：房地产开发工程前期报建
房地产开发工程前期报建
1立项批复(发改委)
2选址看法书(管委会)
3土社保证明
18 工程平安文明施工备案手续材料 (建立局)
申报表、施工图审查合格证、中标通知书、施工和监理合同、施工图、各单位资质文件
19 托付质量监视所需材料 (建筑工程质量监视站) 申报表、施工图审查合格证、中标通知书、施工和监理合同、施工图、各单位资质文件










20 建立工程施工许可证 (建工局)
申请表、立项批文、用地规划许可证、工程规划许可证、中标通知书、施工合同、施工图审查合格证、施工组织方案、监理合同、质量及平安监视手续、资金证明、欠薪保障金手续
21 初始登记 (建立局) 营业执照复印件、土地运用权证或土地来源证明、建立工程规划许可证、房屋竣工验收证明、房屋面积测绘成果报告、房屋产权登记申请审批书 22商品房预售许可证 (建立局) 申请表、预售方案〔附商品房的详细状况〕、营业执照、资质证书、立项批文、土地证、工程规划许可证、施工许可证、施工合同、总平面图、测绘报告
第3篇：房地产开发工程报建程序
房地产开发工程报建程序
房地产开发工程报建程序
开封市房地产开发协会
开封市房地产开发商会
二〇〇八年十二月
房地产开发工程报建程序
一、经营性用地公开出让程序
〔一〕承办部门：国土资源局土地利用科
〔二〕所需申报资料：










1、竞买申请书；
2、竞买保证金凭证；
3、交验营业执照原件、副本并供应复印件；
4、竞买人属单位的提交法定代表人身份证明，交验法定代表人身份证原件并供应复印件；
5、竞买人属个人的应交验身份证原件并供应复印件；
6、托付他人办理的，应提交托付书，交验被托人的身份证原件并供应复印件。托付书应列明托付事项和权限。
〔三〕工作程序：
1、通过招标、挂牌、拍卖签订成交确认书，签订出让合同；
2、交纳土地出让金、交付土地、进入登记、发证程序。
〔四〕收费工程：土地出让金。
〔五〕收费标准：评估后探究确定。
二、办理《建立用地规划许可证》
〔一〕承办部门：市建委用地规划审批科
〔二〕所需申报资料：
1、选址申请报告；
2、工程建议书批准文件；
3、房地产开发经营单位提交资格审验证明；
4、选址位置1:500现状图；
5、申请单位法定代表人身份证复印件和托付人身份证复印件。〔档案室和详细办事人员供应〕










〔三〕工作程序：
1、填写《建立用地选址定位表》；
2、向建委用地规划科提出《建立用地用途申请报告》，内容主要包括：用地面积、用途意向；
3、供应资金证明。
三、建筑设计详规图审批
〔一〕承办部门：市建委用地规划审批科
〔二〕所需申报资料：
加盖设计单位公章的建筑设计详规图6套。
〔三〕工作程序：
1．将6份建筑设计详规图呈送市建委用地规划审批科；
2．经审合格后，加盖审批章。返回报批单位3套。
四、建立工程立项报告程序