建设项目用地指标.docx

十五类建设工程用地指标
〔试行〕
-、汽车客运站建设用地指标〔依据交通部2004年4月16日发布，2004年7月15日实施的交通行业标准〕〔一〕车站等级划分表1
级别
_级站
二级站
三级站
四级站
五级站
日发量〔人次〕表
单位:
2m/母在押人贝
工程
名称
200人
300人
400人
500人
600人
700人
800人
900人
1000人
建筑用地
训练用地
停车场用地
合计
注：、民警管理用房和附属用房以单层计算，建筑覆盖率〔建筑系数〕为33%，建筑覆盖率〔建筑系数〕为27%看守所围墙外的平安隔离带、外通路、劳动改造用地未计算在内，另行报批。
绿化用地未计算在内，按当地城市绿化规定执行。
六、机动车教练场〔训练场〕建设用地指标〔依据国家交通行业标准，2000年发布实施〕〔一〕场地规模和构成教练场的最小训练规模应该到达训练车辆总数不少于50辆，场地由训练场Si、训练道路S2、停车场S3构成。
〔二〕训练平场训练平场应满足容纳训练车辆总数的1/4车辆，同时进行根底训练和场地式样驾驶训练的要求。训练平场总面积根据单车平场训练面积和训练车辆数按下式计算：
Si=E1/4mn
式中：S——训练平场总面积m2n——大型、小型训练车辆总数m-一单车平场训练面积，大型车取值750n2/车，小型车取值400n2/车。
〔三〕训练道路训练道路应满足容纳训练车辆总数的3/4车辆同时进行道路训练的要求。
训练道路单车道总长度根据训练车辆平均间距和训练车辆数按下式计算：
L=3/4dn
L——训练道路单车道总长度md——训练车辆平均间距，取值
100m/车
n——训练车辆总数训练道路总面积根据训练道路单车道宽度和总长度按下式计算：
S=bL=3/4bdn
—训练道路总面积宿b——单车道宽度m〔四〕停车场停车场应满足全部训练车辆同时停放的要求。
停车场总面积根据单车停占面积和训练车辆总数按下式计算：
S3=cn
—停车场总面积m22.
C——单车停占面积，取值不少于25m/车〔五〕训练场地总建筑面积训练场地总建筑面积为训练平均总面积训练道路总面积和停车场总面积之和St=Si+S+S
St——训练场地总建筑面积m2〔六〕训练场总用地面积训练场地总用地面积为训练场地建筑面积与训练场地利用率之比S=St/Y]
S——训练场地总面积m2门一一训练场地利用率，平原地区取值大于60%丘陵地区取值大于40%训练场地总面积视训练实际情况允许浮动
5吩10%
机动车训练场不得占用耕地，亦不得通过先行办理城市分批次农用地转用等形式变相占用耕地。
七、生活垃圾转运站建设用地指标〔依据2006年3月26日建设部420号公告〕转运站设计能力按日转运能力分为大、中、小型三大类或Inmivv五小类新建的不同规模转运站的用地指标应符合表8规定：
表8
类型
转认里
吨/日
用地面积
奇〕
与相邻建筑间隔
〔m
绿化隔离带宽度
〔mD
I
1000〜3000
<20000
>50
>20
n
450〜1000
15000〜20000
法30
法15
中型
m
150〜450
4000〜15000
法15
>8
小型
w
50〜150
1000〜4000
>10
>5
v
<50
<1000
>8
>3
注：，资源回收等其它功能用地。
用地面积含转运站周边专门设置的绿化隔离带，但不含兼起绿化隔离作用的市政绿
地和园林用地。
与相邻建筑间隔自转用站边界起计算。
对于邻近江河、湖泊、海洋和大型水面的城市生活垃圾转运码头，其陆上转运站用地指标可适当上浮。
以上规模类型nmw含下限值不含上限值。I类含上下限值。
八、科学技术馆建设用地指标〔依据建设部、国家发改委2007年建标〔2007〕166号通知〕〔一〕建设规模科技馆建设规模按建筑面积分类，分成特大、大、中、小型四类。
建筑面积30000宿以上的为特大型馆。
建筑面积150000?以上至3000002的为大型馆。
建筑面积800002以上至15000宿的为中型馆。
建筑面积800002及以下的为小型馆。
科技馆的建筑面积不宜小于500002,常设展厅建筑面积不应小于300001,短期展厅建筑
面积不宜小于500020科技馆建设规模适用范围：
特大型馆一般适用于城市户籍人口
大型馆一般适用于城市户籍人口在中型