项目合作意向书.docx

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项目合作意向书
项目合作意向书1
　　甲方:_____单位
　　乙方：_____公司
　　为加快推进_____工作，依据各级人民政府关_____工作的意见和通知，积极拓宽购基准日顺延第24个月内支付30%、在第30个月内及第36个月内分别支付回购总额的15%、15%。
　　2、本项目回购总额由回购基数和建设期融资费用和回购期投资收益组成。回购基数为该项目经审计后的工程结算价款。
　　3、如甲方不能按照本框架协议约定及时、足额支付建设费用，须承担所欠建设费用及其延期支付的融资费用（利息按年利率12%计算），‰比例的滞纳金（以延期支付款作为计算基数）。
　　七、建设期融资费率、融资费用与投资收益
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　　1、建设期融资费率为年利率12%，以每月已完工作量为基数计算，自当月25日开始计息，每季度结付一次。
　　2、建设期融资费用的计算为∑（每月已完工作量+当月变更）×月利率×至回购点内实际占用时间。
　　3、计算建设期融资利息时，时间不足一个月的按整月计算；回购时利息随项目投资额同期同比例支付。
　　4、回购期投资收益的计算为，审定的项目总造价×3%，回购期投资收益随项目投资额同期同比例支付。
　　5、支付首次回购款时审计未完成以乙方申报的投资额暂计，审计完成后据实调整。
　　八、回购担保（只需选择其中的一种方式）
　　1、甲方提供回购列入_____市财政预算的人大决议、政府回购承诺、及乙方认可的由国有银行或_____省信用担保集团出具不可撤销保函。
　　2、提供与项目投资额价值相等的已储备的土地，甲方应为乙方办理他项权证作为担保，土地价值以双方共同确认的评估价为准；甲方提供的用于回购担保的土地出让时，所得出让金优先支付本项目回购款。甲方应保证相应的担保合法有效。
　　九、其他
　　1、本项目工程审计由甲方或授权单位在收到乙方递交的完整竣工结算送审资料后的三个月内完成对本项目的最终审计，并出具审计报告。
　　2、在合同约定回购时间工程决算价款未审结的情况下，暂按乙方递交的完整竣工结算支付回购金，所发生的差额后期再作调整。
　　3、本协议为双方的合作基础，是今后签订正式投资建设合同的前提条件。本协议未尽事宜或需对本协议有关事项进行磋商并加以明确的，由甲乙双方另行商定。
　　4、本协议壹式陆份，双方各持叁份。
　　甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
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　　法定代表人 法定代表人
　　或授权代表：（签字） 或授权代表：（签字）
　　日 期： 年 月 日
项目合作意向书2
　　甲方：_______________（以下简称甲方）乙方：_______________（以下简称乙方）
　　为使_______________项目（以下简称本项目）在_______高新技术产业开发区实现产业化，根据等、自愿、有偿的原则，订立本协议。一、土地问题
　　1、土地位置及出让方式
　　甲方同意本项目进入________出口加工区实现产业化。初步确定项目建设地点位于______占地约_____亩。其中独自使用面积______亩，代征道路面积______亩，确切位置坐标四至和土地面积待甲方规划土地建设管理部门实测后确认。甲方将国有土地使用权以有偿出让方式提供给乙方。
　　2、土地价格
　　为体现对本项目的支持，甲方初步确定以_____万元人民币/亩的优惠价格，将项目所需该宗土地的使用权出让给乙方，出让金总额为_____万元人民币。该宗土地征用成本与出让值差额计______万元，由高新区参照项目单位纳税中高新区财政收益部分给予相同额度的扶持。
　　3、付款方式
　　高新技术产业开发区规划土地建设管理部门与乙方签订正式土地使用权出让合同。乙方在该合同签订后十五日内，一次性向甲方付清土地使用权出让金。甲方收到全部土地使用权出让金后，按国家有关规定，尽快办妥国有土地使用证等有关手续。
　　二、工程建设1、开工条件（1）按照乙方建设规划要求，甲方承诺于_____年_____月_____日前，保证本期用地具备上水、污水、雨水、热力、宽带网、公用天线、通电、通信、通路和场平即九通一平的基本建设条件，确保乙方顺利进场。否则承担由此给乙方造成的经济损失。
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　　（2）甲方积极协助乙方办理有关建设手续。乙方则负责