2012银行提前还贷违约金.doc

1
部分提前还款方式有三种：
一：剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短；
二：剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变；
三：剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。
提醒按揭客户，哪些不宜提前还款
1
部分提前还款方式有三种：
一：剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短；
二：剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变；
三：剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。
提醒按揭客户，哪些不宜提前还款：
1、如果使用的是等额本息还款法，且已进入还款中期，所偿还的更多是本金，能够节省的利息有限，提前还款意义不大。
2、如果使用的是等额本金还款法，则要分两种情况看：处在还款初期（3年内）的话，提前还贷是比较划算的，因为月供中利息多于本金；若还款期已过1/4，此后在月供的本金和利息构成中，本金开始多于利息，也不适合提前还款。
告诉你提前还贷违约金怎么算
　　不同银行对于提前还贷的违约金是不同的，同一家银行之间的不同支行违约金也不同，但一般情况下，提前还贷违约金是在3个-12个月利息之间。
3
　　工商银行要求贷款者提前10个工作日书面申请银行，不满一年提前还贷的违约金是提前还款金额的5%，贷款满一年后提前还款，则不收取任何违约金。一年满后，提前还款额下限正常每月还款额的6倍。
　　农业银行1、贷款不满一年提前还款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。2、贷款满一年后提前还款，只要之前没有任何提前还款记录，则不收取违约金。如已采取过提前还款的，一年之后再申请者，也不收取违约金。
　　建设银行　1、贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。2、贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。3、贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。
　　中国银行要求提前15个工作日书面申请，不满一年的违约金为还款金额的3%，不满两年的2%，不满三年的1%。贷款不满一年提前还款，收取最高不超过六个月利息违约金(按照提前还款日的贷款利率计算)。
　　交通银行一年之内一般不受理，一年以后，提前还款额度不得少于6个月的还款金额。贷