ch9 建设工程质量管理法规_图文.ppt

CH9 建设工程质量管理法规? 概述? 政府对建设工程质量的监督管理? 建设单位的质量责任和义务? 勘察、设计单位的质量责任和义务? 施工单位的质量责任和义务? 建设工程监理企业的质量责任和义务? 建设工程质量保修? 案例分析 概述??狭义:工程实体质量?工程符合业主需要而具备的使用功能。如:基础是否坚固,主体结构是否安全,通风采光是否合理。?广义: ?(1)实体质量?(2)工程建设参与者的服务质量和工作质量 ?(1)影响因素多,质量变动大?(2)隐蔽性强,终检局限大?(3)对社会环境影响大 ?纵向管理——国家对建设工程质量所进行的监督管理?工程: 计划、规划、土地管理、环保、消防进行监督管理?建设主体: 资质、审查、成果质量检测、验证和奖励、惩罚?活动: 招投标、施工验收、维修等进行监督管理 ?横向管理: ?①工程承包单位对自己所承担的建筑工程的质量管理, 包括设立专门质检机构,建立相应的质量保证制度; ?②建设单位对所建工程质量的管理,通常委托专门监理单位对工程建设的质量进行监理。 ?针对我国建设工程存在的质量问题,国务院根据《建筑法》于 2000 年1 月颁发了《建设工程质量管理条例》。国家关于建设工程质量的主要监督法规还有《建筑工程质量检测评定办法》和《建筑工程质量监督条例》。 政府对建设工程质量的监督管理?: ?(1)对建设单位的能力进行审查?(2 )对勘察设计、施工、监理、构配件生产、房地产开发单位实行资格等级认证、生产许可证、业务范围进行监督管理?(3)实行执业工程师的注册制 ?(1)机构:各级人民政府的建设主管部门?发展计划部门对国家出资的重大建设项目监督检查?经贸部门对国家重大技术改造项目实施监督检查具体实施——质量监督站?①检查受监工程的勘察、设计、施工单位、建筑构件厂是否严格执行技术标准、检查工程质量; ?②检查工程质量等级和构件质量; ?③参与重大工程质量事故的处理; ?④总结质量监督工作经验、掌握工程质量状况, 定期向主管部门汇报。(2)质量监督工作程序: ?开工前一个月: 建设单位到监督站办理手续,监督站 2 周内确定监督员, 提出监督计划。?工程开工前: 监督员对受监工程的勘察设计、设计和施工单位资质等级及营业范围进行核查,不符合要求不得开工。?工程施工中: 监督员按监督计划对工程质量进行抽查。(3)监督站权限: ?①对不按技术标准和有关文件要求设计和施工的单位可予警告或通报批评; ?②对发生严重工程质量问题的单位可令其妥善处理,情节严重的可按规定罚款,如为在施工工程,则令其停工整顿; ?③对检验不合格工程可作出返修加固的决定,直到合格方准交付使用; ?④对造成重大事故的单位可参加有关部门组成的调查组提出调查处理意见。