自有土地项目报建流程.doc

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 自有土地建立工程报建工作程序
一、编写工程建议书。
二、受理立项审批。
批复部门：市开展与改革委员会
三、市发改委以?建立工程建立地点规划征求意见函?发函至市规划委员会，市规划委员会以?规划意见函复?回函市发改委。
4[竖向]装订成册〕。总平面图应是以现状地形图为底图绘制蓝图，并需标明各项经济技术指标及无障碍设施设计说明〔单体建筑1/500，居住区1/1000〕；各层平面图、各项立面图、各主要部位剖面图〔1/100或1/200〕各一份；
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，需持经相应环保部门批准环境影响评价文件；
，需要有市涉外工程审查处作出安事项审查同意意见；
，需有文物主管部门对规划设计方案审查同意意见；
、改建、扩建公共体育设施，需有体育主管部门对规划设计方案审查同意意见；
，需有市交管部门对其停车场设计审查同意意见；
，附日照影响分析报告1份；
，应附交通影响评价报告1份；
，需要有机场管理机构审查同意意见；
；
，应有平安生产经管监视部门审查同意意见；
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，应有市政主管部门审查同意意见；
17.?用地钉桩成果通知单?原件一份；
〔用地单位为多个，需多提供相应份数地形图〕；
十：?绿地率审核意见?
批复部门：市园林局
办理时限：20个工作日
申请材料：
1.?规划意见书?
2.?建立用地规划许可证?
。
十一：?人防工程建立规划设计条件意见书?
批复部门：市人防办公室
办理期限：20个工作日
申请文件：
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1.?人防工程建立规划设计条件申请表?；
2.?人防工程建立规划方案图?；
3.?建立用地规划许可证?及附图；
。
十二：?人民防空工程设计审核批准通知单?
批复部门：市人防办公室
办理时限：20个工作日
申请文件：
1.?人防工程建立规划设计条件意见书?；
2.?建立工程人民防空工程建立标准审查申请表?；
。
十三: ?消防设计审核意见?
批复部门:市公安消防局
办理时限:8—30个工作日
申请文件:
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?建立工程规划意见书?或?建立工程用地许可证;
?建立工程消防设计防火审核申报表?(一式两份);
;
(总平面图、建筑平、立剖面图，与消防相关水、暖、电设计图纸)；
〔文字方式表示〕。
十四：?建立工程规划许可证?
批复部门：市规划委员会
办理时限：20个工作日
申请文件：
“建立工程规划许可及其它事项申报表〞；
〔含附图〕、建立用地规划许可证〔含附件附图〕各一份〔复印件〕；及规划意见书注明申报?建立工程规划许可证?时需提交有关文件、协议、图纸及模型；
〔施〕工方案文件；
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；〔以A3规格[横向]与A4[竖向]装订成册〕。总平面图应是以现状地形图为底图绘制蓝图，单体建筑比例尺为1/500，居住区方案比例尺为1/1000，并标明各项经济技术指标及无障碍设施说明，各层平面图、各向立面图、各主要部位剖面图〔1/100或1/200〕各一份
、消防、人防、地震主管部门对规划设计方案审查意见；
，需要有市涉外工程审查办作出安事项审查同意意见；
，需有文物主管部门对规划设计方案审查同意意见。
十五：?人防工程施工图备案通知书?
批复部门:市人防办公室
办理时限:1个工作日
申请文件:
1.?人防工程施工图设计技术审查单?;
2.?人防工程设计审核批准通知单?;
.
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十六、工程单位与自来水、电力、燃气、热力、雨污水、通讯、道路部门签定相关效劳协议，具体申报工作及工作时限以各部门要求及现场工作量确定。
十七、?施工图