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日照市房地产市场
——调研报告——
第五章,日照市商业市场调查……………………………………………………50
一,日照市零售商业现状及发展分析……………………………………………50
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1,日照市商业格局及分析……………………………………………………50
2,日照市零售商业主要业态现状分析………………………………………… 51
(1)百货业发展现状………………………………………………………………51
(2)主要大型综合超市现状…………………………………………………………52
(3)主要步行街现状…………………………………………………………………52
(4)主要购物中心现状………………………………………………………………53
(5)主要主题商城现状………………………………………………………………53
(6)主要专业市场现状………………………………………………………………53
第六章,深度访谈……………………………………………………………………54
结论篇 结论及建议…………………………………………………………………63
一,市调总结…………………………………………………………………………63
二,日照市房地产前景预测…………………………………………………………64
三,圆满建议…………………………………………………………………………65
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上篇 调研计划
一,调研目的:了解当地房地产市场状况,作为切入日照房地产市场决策时参考.
二,调研时间:2005年11月6日至2005年11月12日.
三,调研主体:深圳市圆满咨询顾问有限公司日照项目调研组
四,调研组织:深圳圆满范增
五,调研成员:陆 祥,蒋伯英,姚能文,范 超
六,调研组长:陆 祥
七,调研对象:日照市城市概况+日照市房地产市场现况调研及走势预测
八,调研方法
1,资讯收集
2,实地走访
3,随机访问
4,深度访谈
九,调研内容:具体见下篇《调研内容》
十,碉研成果:《日照市房地产市场调研报告》
十一,调研计划
时间
调研内容
调研方式
备注
11-6
熟悉日照市城市整体概况
实地走访
结合地图,建议寻求当地向导配合
11-7
在售,待售知名物业踩盘
实地走访
当地重点商住项目考察
11-8
在售,待售知名物业踩盘
实地走访
当地重点商住项目考察
11-9
已售重点物业考察
实地走访
当地重点已交付商住项目考察
11-10
已售重点物业及旅游业考察
实地走访
当地旅游业及特色产业考察
11-11
相关人士及专题深度访谈
实地访谈
相关部门,相关行业及内业人士
11-12
市调补充,形成报告
12日形成市调报告
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下篇 调研内容
第一章,日照市概况
一,城市综述
1,日照市行政区划
日照,因"日出初光先照"而得名,位于山东半岛南翼,东临黄海,与韩国,,北上可直达北京南下可直通上海,西进可辐射中原大地,,,海岸线100公里,现辖东港区,岚山区,莒县,五莲县及日照经济开发区,山海天旅游度假区.
2,日照市交通状况
☆港口:日照港,岚山港是泽港开通了客箱班轮,与韩国釜山港,日本福冈港开通了集装箱航班.
☆公路:南北方向的有同三高速公路(同江至三亚),是直达辽东半岛,山东半岛,(日照至东明),与京沪高速公路,京福高速公路相交,与河南,,日照至北京有7小时行程,至上海
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