二手房房屋买卖协议.docx

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二手住房房屋买卖协议
甲方〔出卖人〕： 身份证号码：
乙方〔买受人〕： 身份证号码：
甲乙双方经过协商,在平等、白愿、老实守信的前提下,就—市 区 路 小区内 栋—精品资料，欢迎大家下载！
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二手住房房屋买卖协议
甲方〔出卖人〕： 身份证号码：
乙方〔买受人〕： 身份证号码：
甲乙双方经过协商,在平等、白愿、老实守信的前提下,就—市 区 路 小区内 栋—单元_楼_号住房〔以下简称本房屋〕买卖一事达 成如下协议：
第_条 本房屋买卖价款：人民币 元整〔¥ 〕.
第二条本房屋具体状况：
〔一〕 建筑面积■平方米〔套内面积 平方米〕,房屋分摊建筑面 积 平方米；房屋平面图：〔见房屋产产权所有权证〕；
〔二〕 房屋的开发商为： 产权所有权证证号： ;
〔三〕 本房屋的土地使用权〔国有土地使用证号：〕随本 房屋一并转让；
〔四〕本房屋的供水、供电、供气、排污排水、公用设施使用权等相 关权益随本房屋一并转让,甲方还应当将附属于本房屋的阳台、走道、楼 梯等设施设备转让乙方,其转让价格已包含在本协议的房屋买卖价款中, 不再另行支付价款；
〔五〕甲方未对本房屋进行过危害建筑平安的改建改装.
第三条 甲方向乙方提供开发商出具的本房屋真实购置发票和开发商售房 合同等交易权属手续；保证已如实向乙方陈述本房屋权属状况和具体状况, 保证本房屋没有设定担保、没有权属纠纷,保证本房屋不受他人合法追索； 假设违反本条,甲方应按本协议订立的本房屋买卖价款双倍〔即人民 元
整〕向乙方赔付,乙方不退还本房屋.
第四条 甲方于房屋交付日〔 年 月曰〕向乙方转交本房屋房门全部 钥匙、本房屋的购置发票和开发商售房合同；当日,乙方向甲方转账支付 人民币 元整〔甲方收款账户开户行： ,户名： 账号： 〕.
乙方扣留交易保证金 整,待甲方履行完成相关协议条款后付清.
第五条 房屋交付日前本房屋的水、电、燃气、物业管理、停车费等相关 杂费由甲方结清.
第六条 甲、乙双方确认,虽然本房屋房屋所有权证未作记载,但双方签 订本协议后,依法对该房屋享有共有权益的权利人均已书面同意将该房屋 出售给乙方,不得就本房屋买卖方面产生其他法律纠纷.
第七条 因甲方在买卖协议签订日未取得本房屋房屋产权所有权证和国有 土地使用证,故甲方应在取得本房屋的房屋产权所有权证和国有土地使用
证30天内〔以国家房管部门、国土管理部门发证日期后 30天起计算〕转
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交乙方保管；乙方收妥本房屋房屋产权所有权证和国有土地使用证后,应 在二日内按本协议第四条指定的甲方银行账户向甲方支付元交易保证金人 民币—,逾期 100天内乙方按每天100元扣收甲 方预留的交易保证金；逾期100天以上那么视为甲方违约,应按本协议订立 的本房屋买卖价款〔即人民币 元整〕向乙方赔付,乙方不退还本房屋,
并有权就相关权益提出法律追索要求.
第八条 甲方有义务配合乙方完本钱房屋法定权属证书的更名,由乙方确 定本房屋的房屋产权所有权证和国