信托计划说明书.docx

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信托公司管理信托财产应恪尽职守, 履行老实、信用、谨慎、有效管理的义务 信托公司依据本信托合同约定管理信托财 产所产生的风险, 公司因违背本信托合同、成立
〔一〕 本信托方案拟分期发行,推介地为重庆市,每期推介期为 30天,具体推介
.
〔二〕 满足以下条件,本信托方案成立：
1、 第一期推介期内,本信托方案的信托资金总额到达人民币 20,000-95,000万元, 且第一期委托资金低于300万元的自然人合格投资者总数不超过50人时,第一期募集 ,第一期推介期结束时,在募集总金额到达 20,000万元且委托资金低于300万元的自然人合格投资者总数不超过50人的前提下, 第一期募集的信托单位按实际募集的金额成立.
2、 第二期推介期内,本信托方案第一到第二期的信托资金总额到达人民币 20,000-95,000万元,且第一到第二期委托资金低于300万元的自然人合格投资者总数 不超过50人的前提下,,第二期推 介期结束时,在第一到第二期委托资金低于 300万元的自然人合格投资者不超过50人 的前提下,第二期募集的信托单位按实际募集的金额成立.〔假设有必要〕
3、 第三期推介期内,本信托方案第一到第三期的信托资金总额到达人民币 20,000-95,000万元,且第一到第三期委托资金低于300万元的自然人合格投资者总数 不超过50人的前提下,,第三期推 介期结束时,在第一到第三期委托资金低于 300万元的自然人合格投资者不超过50人 的前提下,第三期募集的信托单位按实际募集的金额成立.〔假设有必要〕
4、 第四期推介期内,本信托方案第一到第四期的信托资金总额到达人民币 20,000-95,000万元,且第一到第四期委托资金低于300万元的自然人合格投资者总数 不超过50人的前提下,第
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,第四期推 介期结束时,假设本信托方案第一到第四期的信托资金总额到达人民币 20,000万元,且 在第一到第四期委托资金低丁 300万元的自然人合格投资者不超过50人的前提下,第
四期募集的信托单位按实际募集的金额成立.〔假设有必要〕
推介期届满时,假设未能满足信托文件约定的成立条件,那么本信托方案不成立,受 托人丁 10个工作日内承当向委托人返还信托资金及信托资金对应的按中国人民银行规 ,受托人不再承当其他任何义务.
二、 信托方案的生效
信托方案第一期成立之后,受托人从信托财产专户向重庆中科建设〔集团〕有限 公司划付股权受让价款之日,本信托方案生效.
三、 信托资金在信托方案生效前产生的利息计算及其分配
信托资金自受托人收到日至信托方案生效或信托方案各期成立日期间产生的利息 按中国人民银行规定的活期存款利率计算,由受托人在当期信托方案终止时支付给受 益人.
九、信托方案信用增级举措及流动性安排
〔一〕信用增级举措
1、 股权质押
涪蒿投资原股东一一重庆市涪陵区国展产业基金管理将其持有的工程公 司20%殳权质押给新华信托.
2、 保证担保
重庆市涪陵区国展产业基金管理股东一一重庆市涪陵国有资产投资经营 为本信托方案提供不可撤销连带责任保证担保.
3、 抵押担保
重庆市涪蒿投资将其以储藏方式取得的涪陵区海陵厂地块、涪陵区建涪 一组,望涪七组,黎明四组,总面积为329,■方米的商住综合土地使用权抵押 给新华信托,重庆市涪陵国有资产投资经营将其拥有的位丁涪陵区桥南高山 湾四组、红光三组,宗地面积为149,■方米的商住出让用地土地使用权抵押给 新华信托,上述抵押行为作为本次信托方案的抵押担保.〔重庆市涪蒿投资的 储藏土地经重庆金卓天吉土地房地产评估评估,总价值为人民币壹拾贰亿壹 仟肆佰陆拾肆万贰仟柴佰元整；重庆市涪陵国有资产投资经营的出让土地经 重庆汇丰房地产土地资产评估有限责任公司评估,总价值为人民币玖亿壹仟壹佰玖拾 柴万壹仟壹佰元整.〕
〔二〕流动性安排
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1、 本信托方案存续期间,受益权可以转让〔捐赠〕、 行拆分转让的,受让人不得为自然人；机构所持有的信托受益权,不得向自然人转让 或拆分转让.
2、 受益人转让〔捐赠〕、继承和质押信托受益权,转、受让各方应当分别