国有土地使用权出让合同划拨土地使用权补办出让合同.doc

国有地盘(dìpán)利用权出让合同(划拨地盘利用权补办出让合同
 【注】  ｇｆ－９４－１００３
  
          全文
    第一条  本合同两边当事人：
    出让方：中华人平易近共和国＿＿＿＿省
国有地盘(dìpán)利用权出让合同(划拨地盘利用权补办出让合同
 【注】  ｇｆ－９４－１００３
  
          全文
    第一条  本合同两边当事人：
    出让方：中华人平易近共和国＿＿＿＿省〔自治区、直辖市〕＿＿＿＿＿市〔县〕地盘打点局〔以下简称甲方〕；法人居处地＿＿＿＿，邮政编码＿＿＿＿。
    受让方：＿＿＿＿＿＿＿＿〔以下简称乙方〕；法人居处地＿＿＿＿＿＿；邮政编码＿＿＿＿。
    按照?中华人平易近共和国城镇国有地盘利用权出让和让渡暂行条例?第四十五条划定，原以划拨体例获得的地盘利用权发生让渡〔出租；典质〕，须先签定地盘利用权出让合同。乙方因出售〔出租；典质〕＿＿＿＿房产〔或＿＿＿＿局部房产〕，其利用规模内〔或响应比例〕的地盘利用
权随之让渡〔出租典质〕。两边本着自愿、平等、有偿的原那么，颠末协商，订立本合同。
    第二条  ＿＿＿＿房产〔地上建筑物、其他附着物〕利用地盘位于＿＿＿＿，总用地面积为＿＿＿＿。其位置与四至规模如本合同附宗地图所示。附图已经甲、乙两边确认。
    乙方拥有该房产利用规模内地盘的?中华人平易近共和国国有地盘利用证?〔或核准文件〕，具有正当的地盘利用权及房产所有权。
    第三条  乙方出售〔出租；典质〕＿＿＿＿整栋房产；甲方出让响应地盘的面积为＿＿＿＿＿＿房产总用地面积，即＿＿＿＿＿平方米。
    〔或：第三条  乙方出售〔出租；典质〕＿＿＿＿房产楼层＿＿＿＿＿＿层，建筑面积＿＿＿＿平方米，为＿＿＿＿房产总建筑面积的＿＿＿＿％；甲方出让地盘的面积为＿＿＿＿房产总用地面积的＿＿＿＿％，即＿＿＿＿平方米。〕
    本合同项下出让的地盘利用权与＿＿＿＿房产利用规模内未出让的地盘利用权为一整体，系公有的、不成朋分的，相邻各方必需互相合作，并按照需要为对方供给便当前提。
    第四条  地盘利用权出让的年限为＿＿＿＿年，自＿＿＿＿＿＿＿＿起算。
    第五条  ＿＿＿＿建筑物〔房产〕利用规模内的地盘，按原核准文件为＿＿＿＿＿＿用地，乙方须按国度确定的用处、城市规划和建立要求利用地盘。
    乙方如改变地盘用处，必需征得甲方赞成，从头调整地盘利用权出让金，签定地盘利用权出让合同，并打点变动挂号手续。
    第六条  乙方按本合同划定向甲方付出地盘利用权出让金、地盘利用费以及向第三方让渡时的地盘增值税。
    第七条  本合同项下的地盘利用权出让金为每平方米＿＿元人平易近币，总额为＿＿＿＿元人平易近币。
    本合同经两边签字后＿＿＿＿日内，乙方须以现金支票或现金向甲方付出占出让金总额＿＿＿＿％共计＿＿＿＿元人平易近币，作为履行合同的定金。
    合同签字后＿＿＿＿日内〔或乙方出售房产后＿＿＿＿日内〕乙方应付清给付定金后地盘利用权出让金余款。过期未全数付出的，甲方有权解除合同，并可恳求乙方补偿因违