商铺租房合同.doc

商铺租房(zū fánɡ)合同
合同双方：
出租方(以下称甲方)：
法定代表人及身份证号：
营业执照号:
注册或栖身地址：
：
：
承租方(以下称乙方)：
法定代表人及身份证号：
商铺租房(zū fánɡ)合同
合同双方：
出租方(以下称甲方)：
法定代表人及身份证号：
营业执照号:
注册或栖身地址：
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承租方(以下称乙方)：
法定代表人及身份证号：
营业执照号:
注册或栖身地址：
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甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方按照国家相关规定，经协商，订立本合同：
第一条 甲方出租的商铺座落地址________________________，建筑面积__________m2(操纵面积__________m2)
第二条 租期_______年,自__年__月__日至__年__月__日。
第三条 房钱和房钱交纳期及前提：
，乙方每 个月缴纳一次房钱。 乙方可以支票或现金(xiànjīn)形式支出房钱。
甲方开户银行：
收款人名称：
帐号：
，乙方即应交纳相当于 个月房钱的押金。合同终止，乙方交清房钱及水电、煤气， 等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。 假设乙方提早解除合同，视为违约，押金不予退还。假设乙方在承租时代给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和抵偿费用。
第四条 水电费、打点费、 费、干净费和维修费的缴费体例：
1. 打点费：甲方每月自行向有关局部交纳；
2. 水电费、煤气费：乙方每月自行向有关局部交纳；
3. 费：乙方自行向有关局部交纳。
4. 维修费：租赁时代，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的行动办法损毁，维修费由乙方负责；租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。但正常磨损除外。
第五条 出租方与承租方的变动：
，甲方如将房产所有权转移给第三方，应适宜国家有关房产让渡规定，不必乙方赞成。但甲方应提早二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。
，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方操纵(cāozòng)，必需事先征得甲方的书面赞成。获得操纵权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。
第六条 乙方的职责：
1. 乙方必需依约缴纳房钱及其他费用，假设有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租 %。如拖欠房钱 天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。
2. 甲、乙双方在合同终止前，须提早一个月书面通知对方是否终止合同。
3. 乙方在租赁时代，必需以合理提防方法，呵护租赁期内设备和行动办法的无缺无损〔自然折旧除外〕，乙方不得私行改变租赁房屋的机关及用途，如确需要变动用途，需经甲方赞成前方可进展。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢答复回复状。如乙方在租赁期满不负责恢答复回复状，甲方有权自行恢答复回复状，费用从乙方押金中扣除。
4. 乙方如在租赁房屋