自建房承包合同范本.docx

合同编号： YT-FS-1118-85
自建房承包合同范本（完整版）
Clarify Each Clause约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。
甲方（发包人）：
乙方（承包人） :
甲方将位于 XXX 的自用房屋（加层施工工程） 承包 给
乙方。经双方协商，并达成如下协议：
一、 承包方式：
采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、图 纸，
乙方负责包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、 钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提 供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉 及生产生活用具等。
二、 承建项冃：
乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。 甲方 房屋主体工程的建筑， 包括墙体、 梁、柱、楼梯、楼 面、装模、
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拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、 门前 台阶栓垫层 ;装饰室内粗粉刷、后墙面粉水泥砂浆，要 求做到内外墙用水泥砂浆打底刮平，地坪清光 ;布好三 线两管，即电线、电视线、网线，卫生间大便器的下 水管道及屋顶的落水管 ;顶层层面加浆磨光，同时作好 防渗处理。
三、 承包价格：
每平方米—元， 共计人民币 （大写：贰拾渠万贰 仟圆整）。
四、 付款方式：
本合同自签订生效之日起， 甲方应在当天内一次 付给乙方—元用于备料及施工费。 工程未竣工验收前 , 甲方可预留工程总造价 _10_% 的尾款，待工程竣工验收 后全部付清。
五、 质量要求：
1、 乙方按工程设计图纸及甲方的要求施工， 未经 甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求。
2、 乙方完成基础以及每层的梁、柱、板面布筋后，由甲方组织有关人员进行质量监督和验收， 达到标准 后才能进行下一步的施工。如因乙方原因造成返工， 返工材料
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等费用由乙方负责。
3、 施工过程中， 乙方不得偷工减料、 不得使用劣 质
材料
4、 梁、柱、楼面的浇筑必须一次性完成。
5、 工程竣工后，由甲方组织相关人员按施工技术 要
求进行检查验收。如出现建筑质量问题，由乙方重 新修缮
直到符合甲方质量要求为止， 并赔偿因建筑质 量问题给甲
方造成的全部损失。重新修缮的费用 (包括 修缮工时费用
和材料费用 )，全部由乙方自行承担。
6、 上条所说的建筑质量问题，包括以下等方面 :
线路不通；
主体墙与水平地面不垂直、 墙壁凹凸不平、 开 裂；
主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋；
横梁、圈梁断裂、露筋、明显扭曲；
天板或地板开裂、塌陷、露筋、不与水平面垂
直 ;
梁、柱、板面中空；
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墙壁、屋顶上的砂浆脱落；
屋顶漏水，浸水。
六、 注意安全：
文明施工，如果乙方施工人员出现工伤， 因施工 造成
他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担 任何责任
和费用。文明施工，讲究职业道徳，讲究清 洁卫生。
七、 工期要求：
主体工程工期为—
____月—日前完成主体工程，完工时间不能超 过—
天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时 间 (特殊情况除外 )同，并上诉追究乙方的违约责任。
八、 质量保修期：