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世界城·光谷步行街
光谷步行街2期西班牙风情街全长329米。由6栋3-5层高的极具西班牙特色的建筑组成，拟全部引入国内外一线品牌，打造武汉首条旗舰店街。 光谷步行街2期西班牙风情街不仅为国内外一线商家提供了品牌展示的窗口，更为大武汉创世界城·光谷步行街
光谷步行街2期西班牙风情街全长329米。由6栋3-5层高的极具西班牙特色的建筑组成，拟全部引入国内外一线品牌，打造武汉首条旗舰店街。 光谷步行街2期西班牙风情街不仅为国内外一线商家提供了品牌展示的窗口，更为大武汉创造了一个特色商业名片，并且成为国内首个将世界中高端品牌业态与特色商业建筑景观结合的典范。 西班牙风情街除了内街之外，步行街两侧分别为利嘉北路、利嘉南路，从而形成“两条道路中间夹着一条步行街”，使得每个店面均临街。街区还贯穿连接毕加索、棕榈泉、加州海岸三大广场。
2期：西班牙风情街
项目慨况
区域特征
物业规划
借鉴价值
物业情况
项目名称
光谷世界城（二期） 西班牙步行街
投资商
利嘉置业(武汉)公司
项目地址
东湖新技术开发区珞瑜路光谷广场东
开业时间
2010年10月
经营面积

步行街长度
329米
停车位
440多个
规划设计
一楼层高

其它楼层层高
4米
水平/垂直人流组织
3部扶手电梯
4部垂直步梯
公共空间
3大主题广场
通道？
经营管理
经营模式
各自收银
目前经营状况
良好
商家合作模式
租赁
结算方式
月结
业态分布
楼层
业态
代表品牌
A栋
服饰、数码、餐饮
雅戈尔、ALT、阿依莲、酷动数码、SONY
B栋
服饰
美特斯邦威、ME CITY、卡宾
C栋
服饰、皮具
ONLY、MODA、艾格、菲图皮具
D栋
男装、运动、休闲
七匹狼、真维斯、佐丹奴、晶会所
E栋
运动、休闲
安踏、三人行鞋铺、爱帝、猫人、椰岛
F栋
服饰、运动、餐饮
豪客来牛排、CASIO、KONZEN、匹克
租金
1F:300-550元/㎡/月; 2F:200-300元/㎡/月
售价
均价4-5万/㎡
主力店
美特斯邦威、ME CITY、绫致旗下品牌（ONLY/VERO MODA/JACK JONES)、阿依莲、酷动、SONY
评述：作为光谷步行街的二期部分，缺乏差异化的定位思路、主力店吸客能力有限的限制以及与一期较高的品牌重复率，共同决定了该项目无力延续光谷步行街一期辉煌的局面。
3期意大利风情街，光谷步行街菁华区，18万方恢弘体量，由8栋5-7层特色建筑群落组成；街长427米，是1350米总街区的人气枢纽站。不仅能全面承接1期和4期两端人流，还可以直接迎纳珞雄路与利嘉东路带来的海量消费者。全业态、主打目标型”是意大利风情街的关键词。这里荟萃IMAX影院、高端KTV等主力店，清吧等武昌空白业态、星级餐饮、时尚餐饮、风情美食、婚纱摄影、黄金珠宝、品牌男女装、潮牌等全业态，满足全天候的消费体验。 此外，六大主力店：一家世界五百强超市、一家国际精品百货、一家大型家电卖场、一家I-MAX影院、一家真冰溜冰场、一家时尚运动品牌量贩，每天可以将为整条街区带来20~30万的人气。
意大利风情街将于2011年11月全城公开，预计2012—2013年开街营业。
3期：意大利风情街
项目慨况
区域特征
物业规划
借鉴价值
5期德国风情街，是武汉唯一一条24小时营业的街区。项目地处光谷步行街最核心的区域，西连意大利风情街，东接法国风情街，其营业范围涵盖国际国内潮牌服饰、IMAX影院、品牌KTV、世界风情美食、文化商务酒吧、书店书吧、24小时便利店等。
武汉24小时不夜城立足光谷，辐射全武汉，旨在为300万武汉年轻人提供全天候、丰富多彩的逛街乐趣。它将作为武汉三镇最亮的“夜地标”，成为全武汉人的夜生活终极目的地。
5期：德国风情街
项目慨况
区域特征
物业规划
借鉴价值
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