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电梯维修保养合同
合同编号：
甲方（定作方）：
乙方（承揽方）：
甲乙双方依据《中华人民共和国民法典》等法律法规规定，就乙方维修保养甲方
台乘客电梯、载货电梯、杂物电梯等项目，经双方友好协商，达成一致，特订立合同如下：
第一根据年度检验结果免费调整；
至少每—H对自动扶梯主导轨、扶手带及其驱动装置、梯级及梯级主副轮、主驱 动链、安全装置、减速器、电动机、自动加油装置和电磁制动器等部件的更换、检查、调整、 润滑和清洁；
至少每—日对电梯平层精度的检查和调整；
至少每年对曳引钢丝绳作一次探伤检测，每年对整机作一次安全运行和运行质量检 测。
（三） 服务内容不包括以下部分：
土建工程中的电梯井道壁、井道工字钢、井道灯、井道防水、井道隔离网、机房电 源等附属设施的改造、修理、装饰、更换、清理和维修；
甲方需要增加电梯设备功能或改变性能，或因国家颁布或修订有关标准而需进行改 造时，应当另行签订合同后实施。
（四） 乙方服务应尽可能避开甲方生产时间，但抢修不受上述限制。
（五） 乙方应保证具有国家有关管理部门认定的电梯设备的维修保养资质，相关作业人 员应当依法取得相应的许可证书。
（六） 乙方应当严格执行国家安全技术规范要求，保证电梯的安全技术性能，并负责落 实现场安全防护措施，保证施工安全；妥善处理维修保养中产生的各类废弃物及更换下的专 用部件。
（七） 乙方保证所更换的零部件，应当具有产品质量合格证书，安全部件应当有合格的 型式试验报告。
（A）乙方做好维修保养记录，记录至少保存—年。
（九）乙方严格按照合同提供服务，并根据电梯年度维护保养周期表（附件一）所列的 项目进行清洁、润滑、调整和检查等保养工作。
（十）乙方代办电梯设备申报手续，配合电梯设备实施年检。
（十一）乙方对政府主管部门提出的保养环节、部位的整改内容、项目及时免费整改。
（十二）乙方对存在的非保养责任故障，应及时书面通知甲方：当存在的故障可能严重 影响电梯设备安全运行时，应及时通知甲方暂时停止使用。
（十三）乙方免费提供清洁液、光亮剂等保养辅助用品。
（十四）乙方提供全天候应急处理服务，并在接到甲方紧急报修通知后—分钟内完成 排险救援，其中15分钟内必须赶到现场。
（十五）因甲方使用不当、人为损坏、不可抗力或非维修保养范围内的原因导致电梯设 备需要修理、更换的，双方另行签订修理合同后，由乙方实施修理、更换，甲方只承担材料 费用。材料费用乙方以当年销售价八折的价格向甲方提供，并送货上门。
（十六）乙方在长兴江南造船基地内设置—小时服务站点，必须保证随时有_5_名维 修保养人员处于应急状态。联系方式： 。
（十七）质保期为验收合格后—年，质保期内，乙方应在甲方报修后_日内到达现场 负责免费（包括但不限于零件的更换、材料费、人工费）维修。
第五条违约责任
（一） 乙方未按时对全部或部分电梯进行维修保养，或未能在接到甲方紧急报修通知后 —分钟内完成排险救援，其中 分钟内必须赶到现场的，甲方可扣除当月应当支付的 全部费用，甲方亦可通知乙方解除合同。
（二） 因乙方提供的维修保养质量不符合国家有关规定或合同约定，甲方可要求乙方在 规定的时间内修复或重作，也可直接通知乙方解除合同；甲方通知乙方修复或更换，而乙方 未能在甲方规定时间内修复或重作的