十六个管控点.ppt

十六个管控点
第二控制点——施工图现场设计交底
1、施工图纸和工程预算交底
2、给排水管道布置交底
3、排水口数量位置交底
4、电路布置及开关插座位置交底
5、配电箱、专用线及回路设置交底
6、—1%的坡度
（17）排水管铺设完后应进行通水试验，确保畅通无
渗漏
二、水路隐蔽前试压程序：
1、所有龙头接口用堵头封堵严密，不得渗漏
2、安装堵头不得损伤内丝管牙
3、向管道内注水应及时排尽管内空气
4、关闭总阀，观察水表有无回流现象
5、连接试压机，向管道内均匀注水增压
6、
7、试压时间不得少于60分钟
8、
9、试压过程应始终保持地面干燥
10、试压合格后，相关人员应签字确认
11、试压完毕应出具水路走向图
第六控制点——基层结构隐蔽工程
1、基层结构隐蔽工程下列项目
必须验收合格
⑴材料的品种、规格、颜色应符合设计要求
⑵结构安装固定应符合设计和技术要求
⑶结构内电源线必须穿PVC管
⑷木质龙骨必须涂刷防火涂料，且均匀无裸漏
⑸吊顶结构应安装牢固，吊顶龙骨应顺直平整
⑹木质结构基层应无劈裂、无变形
（7）木制品造型符合设计要求，表面板面拼接合理，平整
（8）石膏板用自攻螺钉固定，符合规范，顶帽必须防绣处理
（9）门、窗套基层必须使用凯达E0净闻细木工板
（10）门、窗套、固定家具等安装前必须将破损墙体抹
平整
（11）基层与墙体固定牢固，平整方正
（12）家具结构基层与墙体固定牢固，位置正确
（13）石膏板与墙面应留3mm槽
（14）石膏板自攻螺钉间距是否符合规范，并保证无直钉
2、所有接缝和墙体交接处均应做防
开裂处理
3、贴面板前应对基层结构隐蔽项目验收合格
4、贴面板前应对轻质隔墙基层结构隐
蔽项目验收合格
5、涂装前应对面板安装隐蔽项目验收合格
6、基层结构隐蔽工程验收合格后，相关人
员必须签字确认
第七控制点——施工项目工艺（一）
一、瓦工：
（1）砌墙用1：2水泥砂浆，表面应平整
（2）抹灰用1：1水泥砂浆，表面应平整
（3）封闭线管用石膏，线管低于墙面8—10㎜
（4）墙砖铺设应在隐蔽项目验收后进行
（5）铺贴前应对饰面砖的规格、颜色进行分检选配
（6）铺贴前应进行放线定位和排砖
（7）墙砖铺贴前根据粘贴材料决定是否湿润
（8）非整砖宽度不得小于整砖的1/3
（9）非整砖应排放在次要部位或阴角处
（10）勾缝应密实，线条顺直，表面洁净
（11）质量不合格的材料不能用于施工
二、木工：
（1）材料的品种、规格、颜色应符合设计要求
（2）对所用木质材料、五金配件应验收合格
（3）不同结构的连接方式应符合设计要求
（4）饰面板的颜色及花纹应谐调，对接花纹应顺通
（5）长度方向对接时，接头位置应避开视线平视范围
（6）在同一立面上柜门缝隙应均匀一致，横平竖直
（7）整体立面拼缝应严密，平整
（8）纹钉、汽钉帽应略低于板面
（9）禁止用汽枪头砸高出板面的钉帽
（10）所有外露裁口均应收口封边
（11）所有线条收口部位顺直，表面平整
（12）抽屉、推拉门、柜门等应开启灵活，回位正确
（13）五金件安装应整齐，牢固
（14）所有家具背板必须使用5厘澳松板
第八控制点——防水蓄水工程
1、防水工程宜在墙面砖铺贴后进行施工
2、防水施工前，应对下列隐蔽项目验收合格
①地面给水管无渗漏，预留第一匹砖位置
②给排水管位置符合设计要求
③排水管试水无渗漏，砂浆固定牢固
3、防水基层应干燥，表面平整
4、水泥砂浆找平层应养护2-7天
5、防水施工必须符合生产厂施工技术要求
6、地漏、排水管根部、阴阳角应做补强措施
7、顺墙裙施涂高度不小于300mm
8、所有阴阳角应做成半径不小于50mm的圆弧
9、涂膜实干后（72h）做蓄水试验
10、试验蓄水深度不小于20mm
11、试验蓄水时间不少于24小时
12、蓄水前期每小时检查1次，后期3小时1次
13发现漏水，应立即停止试验，重新做防水层
14、蓄水试验合格后，相关人员应签字确认
第九控制点——中期预（决）算
1、中期预（决）算应在工程中期验收时进行
2、熟悉合同中有关中期预（决）算条款
3、合同中工程总造价 元
4、中期预（决）算工程总造价 元
5、客户已交款详细金额 元
6、设计变更项目增减金额