国有土地上房屋征收补偿安置协议书(范本)(共4页).doc

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国有土地上房屋征收补偿安置协议书
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国有土地上房屋征收补偿安置协议书
（私有房屋－2） 征收序号：
征收部门： [甲方]
被征收人： [乙方]
甲方因 建设需要，经黄陂区人民政府研究作出（陂征收[2014]第 号）《房屋征收决定》，乙方位于 号的房屋在征收范围内，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《武汉市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》等有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的前提下，就有关房屋征收的安置补偿达成如下协议：
乙方被征收房屋现状
甲方征收范围内乙方所有的位于 号房屋建筑面积 m2（房屋所有权证号为： ；国有土地使用证号为： ），其中住宅房屋 m2，住宅房屋中实际用于经营且乙方选择按住改非补偿的建筑面积为 m2；非住宅面积（商业、办公、仓储）用房 ㎡。
经甲方认定，应给予相应补偿的未经登记房屋建筑面积 ㎡（按《方案》确定的标准执行）。
乙方选择产权调换方式进行安置补偿，过渡期限 个月。
甲方应支付乙方的征收补偿、补助及奖励等费用如下：
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被征收的房屋价值补偿
经 公司评估，并经双方认可，甲方对乙方被征收房屋价值按以下单价计算补偿：住宅房屋为 元/㎡；非住宅商业、办公、仓储）用房为 元/㎡；经甲方认定未登记的房屋为 元/㎡。
计算：
住宅改非住宅建筑面积补偿
计算：
装修装饰补偿
经 公司评估，并以双方认可，为 元/㎡。
计算：
附属设施补偿，水表 元、电表 元、电话移机 元、有线电话迁移 元、管道煤气 元、网络设施 元、空调移机 元。
小计：
5．房屋搬迁补偿费 元。
6．临时安置补偿费为 元。（按《方案》确定的标准执行。房屋腾退交付之日一次性给予 个月临时安置补偿费，其临时安置补偿费待产权调换房交房之日据实结清。）
计算：
7．产权调换价差补助
产权调换价差补助计算方式：（ 元/㎡－被征收房屋评估单价）
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