消防维护工程方案研讨.doc

XXX 消防维护工程维护方案及报价文件 XXXXXX 消防维护工程维保方案维护单位: XXX (公章) 日期: 201 6年7月 20日 XXX 消防维护工程维护方案及报价文件目录报价表(维护费报价及报价附件明细表) ……………………………… 3 维护技术方案………………………………………………………………4 服务承诺书……………………………………………………………… 23 公司资料………………………………………………………………… 24 XXX 消防维护工程维护方案及报价文件 XXXXXX 店消防维护工程维护报价书一、包括人工费、设备及材料费的一年度维保报价: 序号项目名称价格( 元/ 半年) 1 XXX 消防维护工程 RMB : 元整大写: XXXXXXX 元整注: 1、该报价包括维护人工费和更换设备单件市场价为 500 元以内的材料费用。 2、该报价不包括因自然灾害、装修等人为造成消防设备及材料损坏以及人工的报价。 3、该报价不包含消防设施使用期限到期更换材料的费用。 XXX 2016 年 07月 20 XXX 消防维护工程维护方案及报价文件维护技术方案一、工程概况: 工程名称: XXX 消防维护工程工程地址: XXXX 号工程内容: 消防各系统维护保养工程二、编制依据本维护方案编制依据设计文件要求以及下列现行中华人民共和国以及贵州省维护工程一般标准: 中华人民共和国消防法建筑消防设施的维护管理( GA 587-2005 ) 火灾自动报警系统设计规范( GB50116-98 ) 火灾报警控制器通用技术条件消防联动控制设备通用技术条件火灾自动报警系统安装使用规范自动喷水灭火系统设计规范(GB50084-2001 : 2005 版) 建筑给排水设计规范( GB50015-2003 ) 建筑电气工程施工验收规范( GB50303-2002 ) 电气装置工程施工及验收规范( GBJ232-82 ) 建设单位提供的消防工程设计图 XXX 消防维护工程维护方案及报价文件 5 三、编制原则(1 )严格执行国家的政策、法令、法规。(2 )遵守国家消防安全维护技术规范、操作规程、质量评定及检测标准。(3 )满足“招标文件”对维护组织的进度、质量、安全及资料的要求。四、工程维护方案一、建立消防档案: 为了做好贵单位消防维护工作, 依据《中华人民共和国安全行业标准》和《建筑消防设施的维护管理》办法, 便于维保工作全面、准确、细致地开展, 首先我公司将为受维保单位建立一套详细的消防设施档案文件, 在以后的系统维护保养过程中将严格按照消防设施档案和消防系统维护保养操作细致及工作报告来执行。二、定期维护/ 测试时间: 1、在合同有效期内, 我方向贵方消防系统进行 12次/ 年定期维护保养及检测试验, 每月一次, 具体时间由双方协商; 每月定期做好检查记录, 填写检查表。 2、对日常出现的故障及误报火警在甲方通知后应及时处理。收到维护通知后 24 小时内到场处理,并填写维修故障处理单且甲方签字确认。对不能处理或者需要更换设备的与甲方协商解决。 3、填写详细消防设施设备月、检修测试记录单由甲乙双方签字。双方各自存档。年终汇总成册交甲方备案。三、维护技术配备方案: (一) 、维护组织结构及结构图: 针对本消防维护工程的特点, 我公司将设立一个项目经理部, 专门对该工程进行维护检测和维护工作。将投入项目经理 1 人、技术负责人 1 人、资料员1人、材料员 1、电气工程师 2人、管道工程师 2人、对该大楼消防行维护工作。具体施工组织结构图如下: XXX 消防维护工程维护方案及报价文件 6 (二) 、消防系统维护维修细则一、维修细则为使用户的消防报警及火灾灭火系统正常运行,使系统处于准工作状态,能够随时发现灾情,及时控制联动系统动作,并迅速将灭火系统投入运行并控制灾情,特制定本维护维修细则,以使整套消防系统正常发挥作用。条文如下: XXX 消防维护工程维护方案及报价文件 7 建立严格的月、巡检制度,使维护维修工作有据可依,有序执行: (一) 、月巡检内容规定: 1、月巡检规定:每月对每个维护点进行一次巡检,月检及维护时间大于等于 1 天。其细则见表一; (二) 、月巡检其他规定: 1、每月巡检参加人数: 4人 ,值班人应细心观察,做好巡检登记表,发现问题应及时通知维护方。具体内容见表 2。,对各维护点出现的隐患、故障将加强维修工作,对消防各系统隐患故障的检查和及时排除,是技术性很强、责任心要求很高的工作,因此,维修人员必须加强本专业的学习、钻研,加强工作