建筑项目施工流程.docx

建筑工程施工顺序确定
施工顺序确定的原则如下：
先场外、后场内，场外由远而近；
先全场、后单项，全场从平土开始；
先地下、后地上，地下先深后浅；
管线及道路工程先主干、后分支，排水先下游，其他先源头。
先场外、后场内
对于与场项工作是同时并进的，但从一个局部看，仍然没有改变先地基基 础后上层建筑，先结构后装修的基本顺序。但是，除了这类不变的顺序以 外，另一些施工顺序就可以有多种不同的考虑，作不同的安排，这时需要 从以下几点出发；
技术上合理，能做到保证质量，便利施工和成品保护；
经济上节约，减少工料消耗，避免剔凿修补；
进度上快速，为后续工序创造施工条件，充分利用工作面，凡能平行 施工的都尽力组织平行施工。
因素
确定施工顺序时，一般应考虑以下因素：
遵循施工程序。
符合施工工艺，如预制钢筋混凝土柱的施工顺序为支模、绑钢筋、浇 混凝土，而现浇钢筋混凝土柱的施工顺序为绑钢筋、支模板、浇混凝土。
与施工方法一致。如单层工业厂房吊装工程的施工顺序，如采用分件 吊装法，则施工顺序为吊柱一吊梁一吊屋盖系统。如采用综合吊装法，则 施工顺序为第一节间吊柱、梁和屋盖一第二节间吊柱、梁和屋盖......一最 后节间吊柱、梁和屋盖。
按照施工组织的要求。如一般安排室内外装饰工程施工顺序时，可按 施工组织规定的先后顺序。
考虑施工安全和质量。屋面采用三毡四油防水层施工时，外墙装饰一 般安排在其后进行，为了保证质量，楼梯抹面最好安排在上一层的装饰工 程全部完成后进行。
考虑当天气候条件。如冬季室内施工时，先安装玻璃，后做其他装修 工程。
案例分析
案例一：
下面以多层混合结构房屋和现浇钢筋混凝土结构房屋的施工顺序为例说 明。
多层混合结构房屋施工顺序
可分为基础工程、主体结构工程、屋面与装修工程，房屋设备安装工程 四个阶段。
基础工程施工顺序。
其施工顺序一般为:挖土一做垫层一砌基础一铺设防潮层一回填土。
当在挖槽和钎探过程中发现地下有障碍物，如洞穴、防空洞、枯井、软 弱地基等，应进行局部加固处理。如有桩基础，应先进行桩基础施工;如有 地下室，则在垫层完成后进行地下室底板、墙身施工，再做防水层，安装 地下室顶板，最后回填土。
注意挖土和垫层在施工安排上要紧凑，间隔时间不能太长。也可将挖土 与垫层划分为一个施工过程，以防基槽积水或受冻，影响地基承载力，造 成质量事故或材料的浪费。而且，垫层施工完成后，一定要留有技术间歇 时间，使其具有一定强度后，再进行下道工序施工。各种管沟挖土，管道 的铺设等尽可能与基础施工配合，平行搭接进行。
回填土一般在基础完工后一次分层夯填完毕，以便为后续施工创造条件。 对室内房间地面回填土，如果施工工期较紧，可安排在内装修前进行回填。
主体结构工程施工顺序。
主体结构施工过程主要有搭设脚手架，垂直运输机械的安装，砌筑墙体, 安装门窗和过梁，浇筑钢筋混凝土圈梁、构造柱、楼梯，吊装预制板或现 浇楼板，现浇钢筋混凝土楼盖和雨篷。
在主体结构施工阶段，砌筑墙体和吊装楼板或现浇楼板是主要施工过程, 它们在各楼层之间先后交替施工，同时或相继完成。在主体结构施工时， 通常采用分段、分层流水施工的方法。如在砌筑墙体工程流水施工时，不 仅要在平面上划分施工段，而且在垂直方向上要划分施工层，这样有三种 方式:第一种是按水平流向在同一施工层逐段流水作业，即按一个可砌高度 为一个施工层，每完成一个施工段的一个施工层的砌筑，转到下一个施工 段砌筑同一施工层;第二种是在一个结构层内采用垂直向上的流水方向的砌 墙组织施工，即在同一结构层内，由下向上依次完成各砌筑施工后再流入 下一施工段;第三种是在同一结构层内各施工段间，采用对角线流向的阶段 式的砌墙组织方法。但是，采用哪种方法要根据可能条件，经过分析比较 后再确定。
屋面与装饰工程的施工顺序。
屋面防水一般分为柔性防水和刚性防水，通常采用柔性防水，即卷材防 水。其施工顺序为:结构层一找平层一隔气层一保温层一找平层一冷底子油 结合层一防水层一保护层。
屋面防水应在主体结构封顶后，尽早开始施工，以便为装饰工程施工提 供条件。
装饰工程按施工部位分为外墙装饰、内墙装饰、顶棚装饰、楼地面装饰。 按其装饰施工种类分为抹灰、装饰板块、油漆涂料、玻璃、门窗、装饰墙 裙、踢脚线。由于装饰工程材料和工种种类多、手工作业量大，安排好其 施工顺序，对加快施工进度、缩短工期，保证质量有重要作用。如室内装 修施工顺序为:清理基层一顶棚抹灰一门窗框安装一墙面抹灰-固定电气箱 盒一敷设水暖管道一门窗扇安装一楼地面工程一刷涂料一电气器具安装(采
暖、上下水设置安装)一清扫;抹灰工程施工顺序一般为先上面后下面，先顶 棚、墙，后地面，以便于保护成品和地面工程。
总之，