别墅改造方案.docx

第 1 页
一．编制依据
B11-B13#楼及B19-B21#楼施工图纸及改造图纸
B11-B13#楼及B19-B21#楼设计变更通知单
国家、省、市现行施工标准标准
二．工程概况
本工程为B11-B13#楼及间距离，上下层筋之间用凳筋架立，凳筋购置成品，马凳筋间距符合设计标准要求。
梁钢筋，按图纸要求先放置纵筋再套外箍，梁中箍筋应及主筋垂直，箍筋的接头应交织布置，箍筋转角及纵向钢筋的穿插点均应扎牢。箍筋弯钩的叠合处，在梁中应交织绑扎。
模板工程
模板支撑采用扣件式钢管脚手架〔带可调头〕，支模时先搭设1×1m满堂脚手架，并安放可调头，调整可调头标高，使之在同一水平面上，那么调头上先放置主龙骨，主龙骨采用10×10cm木方，上面垂直于主龙骨方向放置次龙骨，次龙骨采用6
第 6 页
×9cm木方，次龙骨上面铺多层板，多层板四边用钉子固定在次龙骨上。用500线控制平台模板的标高。两块多层板拼缝下面必须垫一块木方，钉紧并塞海绵条，防止漏浆。当平台模板及已浇筑墙柱接触时，应在多层板及墙柱接触的地方粘贴海绵条，并用次龙骨顶紧，以防漏浆污染墙面。
楼梯模板
1、应根据大样图找好平台标高，其施工步骤应为先安装根底梁、平台梁与平台板模板，再安装楼梯斜梁与底板模板。
2、支撑底板的搁栅间距约为500mm，支承搁栅的横木托带间距为，托带两端用斜支撑支住，下用双楔打紧，斜撑间用拉杆互相拉牢。
3、搁栅外面钉上外帮板，其高度及踏步口齐。钢筋绑扎好后，在三角木上钉好踏步侧板。梯步高度要均匀一致，踏步侧板下口钉一根小支撑，以保证踏步侧板的稳固。帮板、踏步内侧应钉多层板。
混凝土工程
由于原构造施工已经完成，本改造工程的混凝土运输采用小型卷扬机进展垂直运输，人工二次倒运及浇注混凝土。对于窗户已经安装完成的单体，混凝土浇注采用人工运输及浇注。混凝土施工标准按标准规定执行，振捣密实，保证混凝土拆模后的观感质量。砼施工过程中，对玷污墙面、楼面的水泥浆与遗洒在地面的砼要及时清理干净，不得损坏棱角。
砌筑工程
1、砌体施工前，应清理放线、立皮数杆、验线、浇筑素砼坎，砌块排列必须按以下原那么、方法、要求进展：
第 7 页
1〕普通砼及轻骨料小型空心砼砌块搭砌长度不应小于90mm，如果搭接长度不能满足规定要求时，应采取压砌钢筋网片或设置拉结钢筋措施。具体构造按设计规定。假设设计无规定时，一般可配φ6钢筋网片，长度不小于600mm，拉接筋为2φ6，长度不小于600mm。
2〕墙体转角处及纵横交接处，应分皮咬槎，交织搭砌，如及特殊情况，不能满足咬槎时应设拉结措施。
3〕砌体水平灰缝厚度与垂直灰缝宽度一般为10mm，但不应大于12mm，也不应小于8mm。
2、厨房、卫生间及对于有防水要求的房间墙体根部应浇筑强度等级不低于C15的素砼坎，高度不小于200mm。
3、砌筑第一皮砌块下应铺满砂浆，灰缝大于20mm时，应用豆石砼找平铺砌。砌块必须错缝砌筑，且宜对孔，底面朝上，保证灰缝饱满。
4、灰缝应做到横平竖直，全部灰缝均应填满砂浆，一次铺灰长度不宜超过800mm，并随铺随砌，砌筑一定要“上跟线，下跟棱，左右相邻要对平〞。可用木棰敲击摆正、摆平，灰缝密实。同时应随时进展检查，做到随砌随查随纠正。严禁施工完毕后校正，敲打墙体。
5、勾缝：每当砌完一块砌块，应随后进展双面勾缝〔原浆勾缝〕勾缝深度一般为3-5mm。
6、墙体应分次砌筑，每次砌筑高度不超过，待前次砌筑砂浆终凝后再砌筑，日砌筑高度宜控制在为宜。砌体在砌筑到梁或板下口第二皮砖时应用封底砌块倒砌或采用实心辅助小砌块砌筑，最上一皮斜楔应待墙体灰缝自然变形稳定后再砌筑斜楔砌块，墙高小于
第 7 页
3米时相隔3天为宜，墙高大于3米时相隔5天为宜。砌筑斜砌砖时，应灰浆饱满，砖上角顶梁或板底，下角顶下层砖面，角度在45-60度之间，并应顶紧，顶角处应无灰浆，
7、墙体砌筑时应尽量不留施工缝，分皮交圈砌筑，如果留置施工缝应砌成斜槎，斜槎水平投影面积不小于高度的2/3。确因困难不能留斜槎时，可留直槎且必须沿高度每600mm左右设置2φ6拉筋，钢筋伸墙内每边不小于600mm。
8、砌筑墙端时，砌块必须及框架柱、剪力墙面靠紧，填满砂浆，并将柱或墙上预留的拉结钢筋展平，砌入水平灰缝中，伸入砌体墙内长度应不小于600mm。
一．操作工艺
〔1〕工艺流程：浇水湿润→找规矩做灰饼→设置标筋→阴角做护角→抹底层中层灰→抹面层灰→清理。
〔2〕找规矩、做灰饼应符合以下规定：
首先，按房屋面积大小规方，如房间小，可用一间墙做基线，用方尺规方即可。如房间面积较大，应在地面上先弹出十字中心线，并按墙面基层平整度在地面上弹出墙角