物业承接查验内容.doc

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附件1
共用物业和资料移交表
〔推荐文本〕
工程名称：
房地产开发建立单位：〔公章〕 配套装置、仪表、电度表资料〔检验记录、测试报告、原始数据记录、强检资料等〕
11
绝缘电阻测试、试验记录、试运转记录
12
发电机随机相关技术资料
五
设备资料——给排水系统
1
给排水系统设备购置、安装合同及维保合同
2
给排水系统设备制造、安装单位、维护单位资料
3
给排水系统设备产权所有者名称和地址
4
水泵等配套设备参数〔型号、额定功率、扬程、编号等〕
5
设备随机资料〔安装使用说明书、维护保养手册、机房布置图、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等〕
6
设备运行检验记录、管道水压及闭水试验记录、给水管道的冲洗及消毒记录
7
主要材料和制品的合格证或试验记录
8
配套装置、仪表、水表资料〔检验记录、测试报告、原始数据记录、强检资料等〕
9
水、暖、卫生器具检验合格证书；
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10
其它相关资料
六
设备资料——消防系统
1
消防设备购置、安装合同及维保合同
2
消防设备制造、安装单位、维护单位资料
3
消防设备产权所有者及用户的名称和地址
4
应急〔消防〕播送、消防栓等设备参数
5
随机资料〔安装使用说明书、维护保养手册、机房布置图、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等〕
6
设备、仪表调试运行检验记录、管道冲洗、水压及闭水试验检验记录
7
消防系统主要材料和制品的合格证或试验记录
8
消防验收合格证书
9
其它相关资料
七
设备资料——弱电系统
1
弱电系统设备购置、安装合同及维保合同
2
弱电系统设备制造、安装单位、维护单位资料
3
弱电系统设备参数〔系统、型号、规格、数量〕
4
弱电系统随机资料〔安装使用说明书、维护保养手册、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等〕
5
弱电系统设备调试运行检验记录、安装检验合格证书、智能化等设备国家许可使用证明
6
设备试压、试运行合格报告
7
防雷电阻接地实测记录、引下线焊接记录
8
其它相关资料
八
设备资料----电梯系统
1
电梯产品合格证
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2
电梯使用说明书
3
电梯订做、施工、安装合同
4
电梯实验报告
5
井道主要部件安装图
6
开箱清单
7
井道布置图
8
质检部门核发的"特种设备注册登记证明"
9
有效期的"电梯维保合同"
10
有效期的"年检合格证"和"限速器校验合格证明"。
二、共用设施移交汇总表
序号
设施名称
型号规格
数量
安装位置
功能情况
备 注
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三、共用设备移交汇总表
序号
设施名称
型号规格
数量
安装位置
功能情况
备 注