融资租赁固定资产入账价值(共9页).docx

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随着我国市场经济的建立和发展，企业租入固定;按最低租赁付款额，贷记：“长期应付款”账户;按发生的初始直接费用，贷记：“银行存款”等账户;按其差额，借记：“未确认融资费用”账户。
　　2、每期支付租赁费用时，借记：“长期应付款”账户，贷记：“银行存款”账户。如果支付的租金中包含履约成本，按履约成本，借记：“制造费用”、“管理费用”等账户。
　　3、每期采用实际利率法分摊未确认融资费用时，按当期应分摊的未确认融资费用金额，错记：“财务费用”账户，贷记：“未确认融资费用”账户。
　　4、企业租入固定资产应计提折旧，折旧政策应和自有固定资产折旧政策一致，同自有固定资定一样，折旧方法一般有年限平均法、工作量法、双倍余额递减法、年数总和法等。确定融资租赁固定资产的折旧期应视租赁合同而论，如果能够合理确定租赁期届满时企业将会取得资产的所有权，即可认为企业拥有该资产的全部使用寿命，因此应以该资产的使用寿命作为折旧期间，如果无法合理确定租赁期届满后企业是否能够取得租赁固定资产的所有权，则应以租赁期与租赁资产寿命中两者较短者作为折旧期。提取折旧时，借记：“制造费用”账户，贷记：“累计折旧”账户。
　　5、企业按销售量、使用量、物价指数等为依据计算的或有租金，通常计入销售费用，借记“销售费用”账户，贷记：“银行存款”账户。
　　6、租赁期满时，企业对租赁固定资产的处理通常有三种情况：即返还、优惠续租和留购。那么，企业向出租入返还资产时，借记：“累计折旧”账户，贷记：“固定资产——融资租入固定资产”账户;企业行使优惠续租权时，此时应视为该项资产租赁一直存在而作出相应的账务处理。即支付买价款时，借记：“长期应付款——应付融资租赁款”账户，贷记：“银行存款”账户;同时，还应结
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转固定资产的明细账，借记：“固定资产——生产经营用固定资产”账户，贷记：“固定资产——融资租入固定资产”账户。
　　四、应用举例：
　　2008年12月31日，A公司与B公司签订了一份租赁合同，合同主要条款如下：
　　1、租赁的标的物：程控生产线。
　　2、起租日期：租赁物运抵A公司生产车间之日，即2009年1月1日。
　　3、租赁期：从起租日算起36个月，即2009年1月1日至2011年12月31日。
　　4、租金支付方式：自起租日起每年年末支付租金元。
　　5、该生产线的保险费、维护等费用均由A公司负担，估计每年约元。
　　6、该生产线在2009年1月1日的公允价值为元。
　　7、租赁合同规定的年利率为8%.
　　8、A公司在租赁谈判和签订租赁合同过程中可能发生的可归属于租赁项目的手续费、差旅费10000元。
　　9、该生产线为全新设备，估计使用年限为5年。A公司采用平均年限法计提折旧。
　　10、2010年和2011年两年，A公司每年按该生产线所生产的产品的年销售收入的1%向