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租赁厂房合同
租赁厂房合同1
　　甲方：____________身份证：________________________
　　乙方：____________身份证：________________________
　　一、甲方将__权证（详见附件），厂房全部权证书号为：_________________________。
　　3、厂房（□是/□否）已设定了抵押。
　　其次条厂房租赁状况
　　乙方租赁该厂房经营范围为_________________________。未经甲方同意，乙方不得擅自更改经营项目。
　　第三条租赁期限
　　1、厂房租赁期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共计_____年_____个月。
　　2、租赁期满，乙方接着承租的，应提前30日向甲方提出续租要求，协商一样后双方重新签订厂房租赁合同。
　　3、租赁期满，甲方接着出租厂房的，在同等条件下，乙方有优先承租权。
　　第四条租金及押金
　　1、租金标准：
　　自年月日至年月日，月租金为人民币____________元整（￥：），年月日至年月日，月租金为人民币元整（￥：）。
　　2、支付方式：（现金/银行转账），租金预付。
　　3、各期租金支付日期:
　　租金实行季度支付制，每期支付三个月的租金，本协议生效后乙方须于年月日支付第一季度租金，后续租金乙方应在每季度到期前日内向甲方支付下一季度租金，以此类推。
　　4、甲方同意从甲乙双方签订本租赁合同之日起，赐予乙方肯定期限的免租期（自
　　年月日至年月日止），该期间免收租金。，租金自约定的装修时间完毕之日次日起算。
　　5、甲方收取租金后应当于3日内向甲方开具相应的发票。
　　6、合同租金为含税价。
　　7、押金：乙方在签订本合同后日内须向甲方缴纳人民币元整（￥：）作为押金。
　　租赁期满或合同解除后，厂房租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金，以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
　　第五条其他相关费用的担当方式
　　租赁期内的下列费用中，由甲方担当，由乙方担当：
　　（1）水费；（2）电费；（3）电话费；（4）电视收视费；（5）供暖费；（6）燃气费；（7）物业管理费；（8）厂房租赁税费；（9）卫生费；（10）上网费；（11）车位费；（12）室内设施修理费；（13）其他费用。
　　本合同中未列明的与厂房有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
　　第六条厂房的交付与返还
　　1、厂房交付：甲方应于年月日前将租赁物按约定条件交付给乙方。《设施设备清单》经双方交验签字并移交房门钥匙及_______后视为交付完成。
　　2、厂房返还
　　乙方经甲方同意对厂房进行装饰装修的，租赁期满或合同解除后，甲方有权收回厂房及其附属设施设备。甲乙双方应对厂房和附属物品、设备设施及水电运用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用。对厂房装饰装修部分的处理方法如下：
　　（1）对未与厂房形成附合的装饰装修，乙方可自行收回。
　　（2）对与厂房形成附合的装饰装修部分，详细处理方法如下：
　　第七条修理、装修
　　1、租赁期内，甲乙双方应共同保障厂房及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态。
　　3、因乙方保管不当或不合理运用，致使厂房及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。
　　4、乙方装修厂房时增设的附属设施、设备的损坏，由乙方自行负责修复。
　　5、甲方同意乙方对所租赁厂房进行装修改造，但不得破坏厂房主体结构。
　　第八条承诺与保证
　　1、甲方承诺与保证
　　（1）甲方应保证所交付厂房的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安。
　　（2）甲方保证所出租的厂房供水、供电。
　　（3）甲方保证乙方能够运用该厂房地址作为注册地址申请工商营业执照，并且应向乙方供应办理相关行政手续所需的房屋资料、文件，帮助乙方办理有关行政手续。若因甲方缘由导致乙方无法运用该厂房申请工商营业执照的，乙方有权解除合同，要求甲方根据个月租金金额的标准向乙方支付违约金。
　　（4）甲方保证因政府征收或者拆迁等事项导致合同提前终止的，乙方享有相应的补偿，若甲方不予协作办理相关手续的，甲方承诺担当全部的损失责任。
　　2、乙方承诺与保证
　　（1）乙方应保证取得在本合同约定的租赁场所经营的合法资质，自行办理在租赁场所经营所需的工商营业执照、税务登记、卫生许可、消防审批等各类许可审批手续，按相关政府部门的要求办理有关证件。因乙方没有办理运用租赁场所经营所需的合法